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Beaune

Vente Maison 7 pièces Beaune 191 m²

495 000 €

Référence : 103461DHI3205

191 m²
7 p.
4 ch.
967 m²

Caractéristiques

  • Piscine
  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 4 WC
  • Box
  • Cuisine américaine équipée

Descriptif

Beaune - Maison 7 pièces à vendre 495000 €

Située dans un quartier calme, proche des commerces, cette spacieuse maison d'environ 191 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et son extérieur propice à la détente.

Sa pièce de vie lumineuse avec cheminée ouverte est idéale pour passer des moments chaleureux en famille ou entre amis. Sa cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour vous permet de suivre la conversation de vos convives tout en étant afféré à la préparation de vos plats.
Côté nuit, vous disposez de 4 chambres, dont 2 suites parentales. La première suite dispose d'une salle de bains privative avec baignoire balnéo, douche et toilettes. La seconde suite est équipée d'une salle d'eau privative (douche + WC) et d’un grand dressing.
Côté loisirs, vous pouvez profiter d'une salle de sport pour vos moments de bien-être.
Une petite cave en sous-sol vous permet de conserver votre vin.
Enfin, vous pourrez recevoir en toute saison, de façon pratique, avec la vaste cuisine d’été qui offre un accès direct sur la terrasse.

Pour ce qui est des extérieurs, une grande terrasse est prolongée par une piscine chauffée et un jardin arboré.
Le garage double et la vaste cour vous apporte une grande capacité de stationnement.

Côté énergétique, les panneaux solaires apportent en partie l’énergie nécessaire à la production d’eau chaude dans la maison et le chauffage de l’eau de la piscine. Toutefois, en cas de manque d’énergie solaire, un chauffe-eau instantané électrique permet de prendre le relais. Idem pour la PAC AIR/AIR dans le jardin, dédiée au chauffage de l’eau de la piscine.
La climatisation (réversible) est présente à tous les niveaux, apportant un confort fort appréciable.

Venez découvrir tout le potentiel de cette maison familiale. Elle n'attend que vous !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

162 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

29 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 025 €

Coût maxi : 2 739 €

Basé sur l'année de référence 2021

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 495 000  €

Pièces

Entrée Avec accès 1er et sous-sol
10
Séjour avec Cheminée ouverte
36
Cuisine Aménagée et équipée, ouverte sur Séjour
12
Chambre Sol en comblanchien + penderie
16
Toilettes avec lave mains
1
Palier
8
Suite parentale Superficie salle de bains privative comptabilisée à part.
17
Suite parentale Superficie salle d'eau privative et dressing comptabilisé à part
16
SdB + Douche + Toilettes Sdb privative avec balnéo d'une des 2 suites parentales
8
SdE + Toilettes Sde privative d'une des 2 suites parentales
3
Dressing Accessible depuis 1 des 2 suites parentales
4
Cuisine d'été avec coin salon
23
Dégagement
6
Toilettes
1
Chambre Avec douche et lavabo et cheminée en décoration
12
Garage Aménagé en salle de sport
18
Garage Double garage fermé
41
photo : Olivier Jauquet je travaille en inter-agence

Olivier Jauquet Saint-Nicolas-lès-Cîteaux (21)

SIRET : 52282970400025
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