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Photo 1 : Vente Maison 7 pièces Beaulieu-sur-Dordogne 154 m²
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Beaulieu-sur-Dordogne

Vente Maison 7 pièces Beaulieu-sur-Dordogne 154 m²

449 000 €

Référence : 105458DHI1631

154 m²
7 p.
6 ch.
155 m²

Caractéristiques

  • Balcon
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Eau
  • Electricité
  • Mixte
  • 1 salle de bain
  • 3 salles d'eau
  • 3 WC
  • Cuisine américaine équipée

Descriptif

MAISON FACE A LA DORDOGNE AVEC 6 CHAMBRES

VALLEE DE LA DORDOGNE- BEAULIEU-SUR-DORDOGNE- CORREZE- 19120
A vendre à BEAULIEU-SUR-DORDOGNE, donnant sur le quai cette maison très lumineuse de 154 m2 offre un cadre de vie privilégié dans l'un "Des Plus Beaux Villages de France".
Au rez-de-chaussée vous accéderez à la maison par une terrasse qui permet de prendre ses repas et d'avoir un coin pour vos transats ou si vous préférez par le garage situé à l'arrière.
La pièce de vie avec cuisine américaine donne sur la terrasse par deux baies vitrées. Le sol est en marbre et une cheminée en pierre donne charme et cachet à cette pièce.
Des toilettes avec lave-mains sont présents à ce niveau.
Au premier étage, 3 chambres avec parquet, climatisation, espace rangements. Deux chambres ont un balcon privatif.
Une salle de bain et des toilettes séparés complètent cet étage.
Au second étage, 3 chambres avec climatisation qui ont chacune leur salle d'eau privative. Toilettes séparés.
La maison est très bien entretenue et habitable de suite.
Sa situation en fait un bien exceptionnel.
Toutes les commoditès sont accessibles à pieds.
POUR PLUS DE PHOTOS MERCI DE ME CONTACTER PAR MAIL OU TELEPHONE.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

248 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

37 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 3 716 €

Coût maxi : 5 028 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 449 000  €
Prix du bien 430 000  €
Honoraires charge acquéreur 4,42  % du prix du bien

Pièces

Séjour/Cuisine
50
Toilettes avec lave mains
2
Garage
17
Chambre
15
Chambre
12
Chambre
13
Salle de bains
9
Toilettes
3
Chambre Salle d'eau intégrée
14
Chambre salle d'eau intégrée
14
Chambre Salle d'eau intégrée
14
Toilettes
1
photo : Mireille Langlois je travaille en inter-agence

Mireille Langlois Beaulieu-sur-Dordogne (19)

Entreprise individuelle, 50779859300046 RSAC Brive

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