Voir les 14 photos
Photo 1 : Vente Maison 7 pièces Beaufay 150 m²
Photo 2 : Vente Maison 7 pièces Beaufay 150 m²
Photo 3 : Vente Maison 7 pièces Beaufay 150 m²
Beaufay

Vente Maison 7 pièces Beaufay 150 m²

234 000 €

Référence : 86160DHI1921

150 m²
7 p.
4 ch.
1502 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • P.M.R.
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : S
  • Electrique radiateur
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 WC
  • Box
  • Cuisine américaine

Descriptif

Pavillon contemporain – 4 chambres – 15 min du Mans – Prêt à emménager

À seulement 15 minutes du Mans, dans un environnement calme et résidentiel, proche des commerces et des écoles, découvrez ce pavillon récent aux prestations soignées.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 47 m² baignée de lumière, avec séjour et cuisine américaine ouverte. Un dégagement mène à des WC indépendants ainsi qu’à une belle suite parentale de 19 m², comprenant chambre, salle d’eau et dressing. Attenante à la cuisine, une buanderie fonctionnelle donne accès au jardin et communique directement avec le garage.

À l’étage, une grande mezzanine distribue trois chambres confortables, une salle de bain, des WC séparés, un grand dressing et des combles aménagés offrant de nombreuses possibilités.

Les atouts de cette maison :
Aucun travaux à prévoir
Très bonne performance énergétique
Luminosité optimale
Jardin paysagé avec palmiers et olivier
Terrasse avec vue imprenable sur les prairies

Emplacement recherché
Un bien rare, alliant confort, modernité et tranquillité. À visiter sans tarder !










Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

179 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 970 €

Coût maxi : 2 720 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 234 000  €
Prix du bien 225 000  €
Honoraires charge acquéreur 9 000  €*
*Soit 4,00 % du prix du bien

Pièces

Entrée
5
Séjour/Cuisine très lumineuse
47
Buanderie jouxtant la cuisine avec accès jardin
10
Dégagement desservant l'espace nuit
2
Toilettes indépendants
1
Suite parentale chambre 10m² + sdo 3.5m² + dressing 5.5m²
19
Mezzanine très lumineuse
11
Chambre parquet flottant
13
Dressing aménagé
23
Chambre parquet flottant
10
Chambre parquet flottant
10
Salle de bains + douche 
6
Toilettes indépendants
1
Combles aménagés attenant au dressing
2
Garage porte automatique
19
Abri de jardin sol béton
9
photo : Sylvie Anglicheau je travaille en inter-agence

Sylvie Anglicheau Bellême (61)

SIRET : 90416524800017
Voir le numéro
ou

Les biens similaires