



Vente Maison 5 pièces Baule 180 m²
354 000 €
Référence : 102460DHI507
Caractéristiques
- Parking
- Terrasse
- Cave
- Cheminée
- Eau
- Electricité
- Orientation : S
- Electrique radiateur
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 1 WC
- Cuisine séparée
Descriptif
Maison ancienne avec grange et grand terrain arboré
"Il est grand temps de rallumer les étoiles" V. Grimaldi
A BAULE, maison en pierre en parfait état. Au rez de chaussée, entrée avec dégagement et accès cave, cuisine dinatoire aménagée et équipée avec ancien four à pain, salon avec cheminée, salle à manger, chambre, salle d'eau avec WC. A l'étage, palier à usage de bureau, 3 chambres, pièce à usage de grenier, salle de bains avec WC, vaste dégagement à usage de chambre d'appoint.
Côté équipement : chauffage électrique à inertie (2023), production d'eau chaude électrique, adoussiceur d'eau, double vitrage PVC et volets battants en bois, bonne isolation, tomettes anciennes.
Côté extérieur : magnifique terrain arboré de fruitiers et diverses essences, grande grange pré aménagée de 65 m² idéale pour en faire une salle de reception pour des cours de cuisine par exemple, une salle de sport, un parc pour enfants (pourquoi pas ?), bûcher, atelier, terrasses dont une avec barbecue en briques, puits, carport au fond du terrain.
Notre petit mot : c'est une maison comme vous les aimez ! Des pierres, des poutres, du charme et de l'authentique. C'est une beauté où on se sent bien à l'intérieur comme à l'extérieur. Au calme, vous serez séduits. N'hésitez pas et lancez vous !
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 4 170 €
Coût maxi : 5 680 €
Basé sur l'année de référence 2023
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix
Pièces

Claire Quissac Baccon (45)
SIRET : 89381699100028
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