



Vente Maison 5 pièces Baud 135 m²
312 000 €
Référence : 101128DHI3070
Caractéristiques
- Parking
- Balcon
- Cave
- Eau
- Electricité
- Orientation : SO
- Pompe à chaleur
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 2 WC
- Cuisine séparée équipée
Descriptif
Maison centre ville, 135m², 6 pièces
Au cœur de la ville, à 2 pas des écoles, des commerces et toutes les commodités je vous propose de découvrir cette propriété familiale aux volumes généreux.
Edifiée sur un terrain de 433m² , son rez-de-chaussée surélevé propose une vie de plain-pied. Une entrée distribue une cuisine séparée, une vaste pièce de vie lumineuse d'env. 40m² ouverte sur un grand balcon orienté au sud. Puis un couloir mène à une chambre, une salle de bains communicante, et un wc séparé. L'étage dessert 3 belles chambres, certaines équipées de placards, une salle d'eau avec wc, un petit grenier pour compléter le rangement. Un sous/sol total réparti entre atelier, buanderie, et garage, permettra de multiples activités ainsi que du stockage complémentaire.
Le jardin arboré et clos de toute part ravira parents et enfants pour profiter de jeux divers et de détente au soleil durant les beaux jours.
Le plus : pompe à chaleur de 2022, isolation par le haut de 2018, domotique (volets électriques), fibre, assainissement collectif. UNE VISITE S'IMPOSE!
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 2 000 €
Coût maxi : 2 750 €
Basé sur l'année de référence 2024
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix


Cécilia Bardasi Brech (56)
SIRET : 88902219000017
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