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Bassillac

Vente Maison 4 pièces Bassillac 127 m²

282 960 €

Référence : 105061DHI157

127 m²
4 p.
3 ch.
3320 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 3 WC

Descriptif

Maison de plain-pied avec vaste terrain, piscine et dépendances – Un extérieur d’exception

Nichée dans un cadre paisible sur la commune de Bassillac,
Cette maison de plain-pied (1973, agrandie en 1996) séduit autant par ses volumes intérieurs que par son extérieur remarquable.

L’espace jour offre une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, prolongée par un cellier/bureau attenant, le tout ouvrant sur deux terrasses ensoleillées. Une cuisine d’été et un espace lingerie complètent cet espace convivial.

L’espace nuit comprend trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, dressing et toilettes, ainsi qu’une salle de bains, une salle d’eau et des toilettes indépendants.

À l’extérieur, le coup de cœur est assuré :
• Terrain entièrement clos et sécurisé de 3320 m²
• Piscine et larges terrasses pour profiter des beaux jours
• Grand séchoir à tabac d’environ 170 m² offrant un fort potentiel
• Caravane aménagée en couchage indépendant (8,5 m²)
• Parking spacieux

Prestations : chauffage central gaz + poêle d’agrément, ballon d’eau chaude électrique, assainissement individuel.

Un bien idéal pour les amoureux des grands espaces, où l’extérieur devient un véritable lieu de vie.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

180 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

44 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 3 020 €

Coût maxi : 4 130 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 282 960  €
Prix du bien 270 000  €
Honoraires charge acquéreur 4,80  % du prix du bien
photo : Guillaume Lafon je travaille en inter-agence

Guillaume Lafon Périgueux (24)

SIRET : 80979915800039
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