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Photo 1 : Vente Maison 4 pièces Barberey-Saint-Sulpice 85 m²
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Barberey-Saint-Sulpice

Vente Maison 4 pièces Barberey-Saint-Sulpice 85 m²

169 000 €

Référence : 106286DHI918

85 m²
4 p.
3 ch.
571 m²

Caractéristiques

  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • 1 salle de bain
  • 1 WC

Descriptif

MAISON T4 DE PLAIN-PIED

BARBEREY SAINT SULPICE, secteur calme et très accessible par rocade extérieure, voici une intéressante découverte dans la catégorie que cette bâtisse construite en 2000, de plain pied de 85 m², sur un terrain de 571 m².
Dressée sur un vide sanitaire de 1,5 m, la maison vous accueille directement dans une vaste pièce de vie lumineuse de 35 m² avec espace cuisine à aménager, buanderie de 5 m², cheminée-insert, tandis que le couloir vous dirige vers la salle de bains, wc séparé, et 3 chambres de bonne taille chacune.
L'ensemble est d'un bon état général, chauffage par PAC réversible air/air ou radiateurs électriques, huisseries DV/PVC, installation électrique sans aucune anomalie, et possède de surcroit un potentiel permettant à moindre coût de créer à l'étage environ 50 m² habitables supplémentaires, charpente traditionnelle. Une touche de décoration personnelle par ci par là permettra assurément de rendre beaucoup plus agréable et chaleureux l'intérieur de ce pavillon...
C'est en tout cas une opportunité à saisir dans ce type de recherche pas évidente à dénicher par les temps qui courent. A VOIR...

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

239 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 430 €

Coût maxi : 2 000 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 169 000  €
photo : Didier Dubail je travaille en inter-agence

Didier Dubail Saint-André-les-Vergers (10)

Agent Commercial, 53085364700036 RSAC Troyes

Agent Commercial inscrit au RSAC deTroyes
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