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Bagard

Vente Maison 4 pièces Bagard 115 m²

178 000 €

Référence : 100446DHI688

115 m²
4 p.
4 ch.
668 m²

Caractéristiques

  • Balcon
  • Mitoyen
  • Eau
  • Electricité
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • 3 WC

Descriptif

Charmant mas mitoyen avec studio indépendant à Bagard

Situé dans un environnement verdoyant, nous vous présentons ce charmant mas mitoyen offrant de beaux volumes et de belles prestations.

Le rez-de-chaussée se compose d’une chambre, d’une salle de bains avec WC, ainsi que d’un studio indépendant disposant de sa propre salle d’eau avec WC – idéal pour un projet locatif ou pour accueillir famille et amis.

Au premier étage, vous découvrirez une cuisine/salle à manger entièrement aménagée et équipée, un séjour lumineux ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, parfaites pour une famille.

Confort assuré grâce à la climatisation réversible dans toutes les pièces, au double vitrage PVC, la fibre et à une belle exposition qui garantit luminosité et bien-être.

À l’extérieur, deux terrains clos et arborés s'offrent à vous :

Un premier terrain avec portail automatisé

Un second terrain de 400 m², également clos et arboré, parfait pour profiter de la nature ou aménager un espace détente.

Un bien complet, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de rendement locatif, à découvrir sans tarder !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

90 kWh
B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 850 €

Coût maxi : 1 210 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 178 000  €

Pièces

Rez de chaussée - Chambre
14
Rez de chaussée - Salle d'eau/Wc
5
Rez de chaussée - Chambre 2
13
Rez de chaussée - Dressing
9
Rez de chaussée - Salle de bain/Wc
5
1er étage - Cuisine
17
1er étage - Séjour
25
1er étage - Salle d'eau/Wc
6
2ème étage - Chambre 1
13
2ème étage - Chambre 2
9
photo : Michel Thériault je travaille en inter-agence

Michel Thériault Saint-Christol-lès-Alès (30)

SIRET : 84114994100012
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ou

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