Descriptif

Local Commercial Spacieux en RDJ - EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ EN CENTRE-VILLE

EXCLUSIVITÉ DR HOUSE IMMO - LES AVIRONS - CENTRE VILLE

Idéalement situé en plein Cœur du Centre-Ville, ce local commercial en rez-de-chaussée offrant une surface généreuse de 91.7 m². ET UNE

Cet emplacement stratégique assure une excellente visibilité et un accès facile pour vos clients et partenaires.

Ce bien bénéficie d'une configuration polyvalente, parfaite pour accueillir diverses activités professionnelles. Il se compose de plusieurs espaces pouvant être agencés selon vos besoins.

Un atout majeur de ce local est la possibilité de rattacher directement un box supplémentaire, offrant ainsi un espace de stockage ou de travail additionnel très pratique.

Cet emplacement stratégique assure une excellente visibilité et un accès facile, faisant de ce bien un investissement attractif.

Information investisseur : Ce local est actuellement loué avec un bail en cours jusqu'en 2028. Le loyer mensuel est de 790 €.

Pour faciliter l'accès, ce bien dispose de trois places de parking privatives.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un actif immobilier en centre-ville, déjà source de revenus locatifs et offrant un potentiel d'évolution.

Prix de vente : 245 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Pour plus d'informations ou pour discuter de cet investissement, contactez-nous dès maintenant.