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Photo 1 : Vente Maison 7 pièces Auray 228 m²
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Auray

Vente Maison 7 pièces Auray 228 m²

722 000 €

Référence : 100683DHI2606

228 m²
7 p.
4 ch.
1050 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
  • P.M.R.
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : SO
  • Pompe à chaleur
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 WC
  • Cuisine américaine équipée

Descriptif

Superbe villa au calme et proche des ports du Morbihan.

Bienvenue dans cette magnifique propriété de 7 pièces à Plumergat, Morbihan, en Bretagne. Avec 4 chambres et 228 mètres carrés d'espace de vie, cette maison moderne offre une combinaison parfaite de confort et de style. Profitez de la lumière naturelle abondante et des vues imprenables sur la campagne environnante depuis les terrasses couvertes à l'étage.
Détendez-vous dans la spacieuse salle de séjour confortable équipée d'une salle de cinéma et défiez vos amis dans la salle de billard. Restez actif dans la salle de sport privée ou profitez de l'air frais sur la terrasse avec une pergola bioclimatique électrique. La chambre parentale et son dressing offre un espace de détente privé.
Avec des commodités locales à proximité et la côte à seulement quelques minutes, cette propriété offre un style de vie détendu et paisible. Échappez à l'agitation de la ville et profitez de la beauté naturelle de cette région pittoresque. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une propriété exceptionnelle dans un endroit magnifique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

69 kWh
A

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 230 €

Coût maxi : 1 730 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Video

Prix

Prix de vente 722 000  €
Prix du bien 700 000  €
Honoraires charge acquéreur 22 000  €*
*Soit 3,14 % du prix du bien

Pièces

Salle à manger RDC
54
Cuisine Américaine RDC
16
Buanderie RDC
11
Garage Salle de sports
17
Toilettes avec lave mains RDC
4
Salle d'eau RDC
9
Chambre avec placard RDC
19
Bureau RDC
9
Terrasse RDC
65
Réserve Salle de sports
6
Palier Etage 1
21
Salle de bains Etage 1
6
Chambre avec placard Etage 1
20
Chambre avec placard Etage 1
20
Chambre avec placard Etage 1
16
Toilettes Etage 1
2
photo : Michel David je travaille en inter-agence

Michel David Larmor-Baden (56)

SIRET : 53164630500031
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ou

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