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Auray

Vente Appartement 3 pièces Auray 39 m²

170 000 €

Référence : 104628DHI1013

39 m²
3 p.
2 ch.

Caractéristiques

  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC

Descriptif

Appartement T3 lumineux en plein centre d’Auray (Quartier Keriolet)

Charmant T3 sous les toits – Dernier étage – Hyper centre d’Auray

Niché au 4 et dernier étage (sans ascenseur) d’une résidence bien entretenue de 14 lots, ce bel appartement lumineux offre un cadre de vie paisible en plein cœur d’ Auray.
Avec une surface au sol de 53 m² (39,75 m² Carrez), il se compose d’une pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière, intégrant une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres sous pente, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un accès à une cave commune.
Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises.

Les + : Calme absolu, aucun vis-à-vis
Copropriété soignée et à taille humaine
Chauffage électrique individuel
Faibles charges : environ 800 €/an

Libre de toute occupation à partir du 1er octobre
Localisation idéale
Situé à deux pas des commerces, écoles, transports, et à proximité immédiate du port de Saint-Goustan,
ce bien rare allie tranquillité et vie citadine !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

182 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 630 €

Coût maxi : 890 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 170 000  €
Prix du bien 162 000  €
Honoraires charge acquéreur 4,94  % du prix du bien
photo : Martine Barre je travaille en inter-agence

Martine Barre Auray (56)

SIRET : 83436838300016
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