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Auray

Vente Appartement 3 pièces Auray 77 m²

239 900 €

Référence : 88786DHI1013

77 m²
3 p.
2 ch.

Caractéristiques

  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : SO
  • Electrique radiateur
  • 1 salle de bain
  • 1 WC
  • Box
  • Cuisine américaine

Descriptif

Appartement en Duplex 77 m2 lumineux 2 chambres

Idéalement situé à proximité de la gare, des commerces et des écoles, bel appartement lumineux en duplex de 77 m² aux volumes généreux.

Vous serez séduit dès l’entrée par son espace agrémenté d’un placard de rangement et par la pièce de vie de 28 m2 avec un joli déplafonné !
Les deux chambres sont confortables et l'une bénéficie d’un coin bureau ou d’un espace dressing, idéal pour télétravailler ou organiser son intérieur selon ses envies.
un cellier, une salle de bain avec les WC séparés complètent la partie habitable.
En plus de ces atouts, vous bénéficierez d'un local privé pouvant accueillir vélos ou motos
Petite copropriété calme
Stationnement facile à proximité
Faibles charges
Un bien rare dans un quartier recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec toutes les commodités.
Une opportunité à ne pas manquer !


Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

212 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 020 €

Coût maxi : 1 420 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 239 900  €
Prix du bien 230 000  €
Honoraires charge acquéreur 9 900  €*
*Soit 4,30 % du prix du bien
photo : Martine Barre je travaille en inter-agence

Martine Barre Auray (56)

SIRET : 83436838300016
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