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Photo 1 : Vente Appartement 5 pièces Aumeville-Lestre 157 m²
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Aumeville-Lestre

Vente Appartement 5 pièces Aumeville-Lestre 157 m²

430 000 €

Référence : 105860DHI3236

157 m²
5 p.
3 ch.

Caractéristiques

  • Parking
  • Cave
  • Cheminée
  • 2 salles d'eau
  • 2 WC
  • Cuisine séparée équipée
  • Plan d'eau

Descriptif

EXCLUSIVITÉ – Appartement de caractère rénové, au cœur d’un château du XVIIIe à Aumeville-Lestre

Vous rêvez d’un lieu unique, mêlant le charme de l’ancien et le confort du moderne ? Cet appartement exceptionnel, entièrement rénové avec goût, est fait pour vous.

Situé au sein d’un château du XVIIIe siècle, il offre plus de 157 m² habitables, avec des volumes remarquables et une hauteur sous plafond impressionnante.

Disposition :

Un séjour élégant et lumineux, sublimé par sa hauteur sous plafond et ses grandes fenêtres donnant sur le parc arboré.

Une cuisine indépendante rénovée avec soin, alliant modernité et respect du cachet ancien.

3 chambres spacieuses, dont une avec dressing, + un bureau de plus de 13 m² (pouvant servir de 4ème chambre).

2 salles d’eau modernes.

Les atouts :

Rénovation récente et soignée, respectueuse du caractère du bâtiment.

Grandes ouvertures apportant une lumière exceptionnelle.

Possibilité de créer 2 logements indépendants.

Un cadre rare : parc arboré, calme et sérénité, à seulement 1,5 km de la mer.

Un bien unique, idéal pour une résidence secondaire de prestige ou pour tout acquéreur à la recherche d’un lieu de vie insolite et raffiné dans le Cotentin.

Aumeville-Lestre, à 6 km du Golf de la Presqu’île du Cotentin et de Quettehou.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

295 kWh
F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

93 kg CO₂/m².an
F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 5 350 €

Coût maxi : 7 280 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

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Prix

Prix de vente 430 000  €
photo : Valérie Adam je travaille en inter-agence

Valérie Adam Surtainville (50)

Entreprise individuelle, 503 656 100 RSAC Cherbourg

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