



Vente Maison 4 pièces Auberchicourt 95 m²
103 500 €
Référence : VOF8239DHI2808
Caractéristiques
- Mitoyen
- Cave
- Cheminée
- Gaz radiateur
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 1 WC
Descriptif
Idéal investisseur ou primo-accédant Maison Auberchicourt à rénover + aides disponibles
Située dans un secteur calme et pratique, cette maison de ville d'une surface habitable d'environ 95 M2 avec jardin offre une belle base pour un projet de rénovation. Elle est dans son jus, avec un extérieur à rafraîchir, mais dispose de nombreux atouts pour les acheteurs en quête de personnalisation.
Les + du bien :
Éligible au programme OPAH-RU : aides financières possibles pour vos travaux (chauffage, isolation, mise aux normes, etc.)
Fenêtres PVC double vitrage et porte d’entrée neuves (2022)
Chaudière à condensation gaz DE DIETRICH + ballon thermodynamique (2021)
Dépendance + jardin : de belles possibilités d’aménagement
Grenier aménageable : une pièce supplémentaire à imaginer d'une surface
Composition :
Rez-de-chaussée : entrée, salon-salle à manger, cuisine avec accès jardin, salle de bain, WC séparé, cave.
Étage : 2 chambres, palier.
Grenier accessible avec potentiel d’aménagement.
À prévoir :
Travaux de rénovation, rafraîchissement, et amélioration du jardin.
Une belle opportunité pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif avec valorisation à la clé.
Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite. 06 50 68 60 00
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 2 270 €
Coût maxi : 3 120 €
Basé sur l'année de référence 2024
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix
Pièces

Olivia Faidherbe Rieulay (59)
SIRET : 83845783600024
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