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Astis

Vente Maison 6 pièces Astis 173 m²

262 500 €

Référence : 84919DHI1253

173 m²
6 p.
4 ch.
2039 m²

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • 2 salles d'eau
  • 2 WC

Descriptif

Maison familiale ASTIS

Je vous propose de venir découvrir cette maison d'environ 173 m² située dans le paisible village d'Astis.
Cette habitation est idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'espace autant à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour qui bénéficie d'un SPA, un cellier, une salle d'eau, deux chambres avec placards et un toilette.

A l'étage vous apprécierez les grands volumes avec la mezzanine desservant deux chambres et une salle d'eau avec toilettes.

La maison est implantée sur un terrain de 2039 m² clos avec un double garage d'environ 43m².

Ce n'est pas tout... Vous pourrez profiter également d'une véranda ainsi que d'une terrasse couverte.

Attention: quelques travaux sont à prévoir. Je vous en dirais plus de vive voix !

Assainissement aux normes.
DPE : C GES : A

A 800m de la superette, 800m de l'école, 10 km de Serres-Castet, 20km de Pau, 1h20 de l'océan et des montagnes.

Des questions ? Une seul numéro ! Appelez sans attendre Angélique au 06 18 63 14 71


Chers confrères, bien que je sois en exclusivité, sachez que si ce bien vous intéresse, je travaille en interagence.



.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

112 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 €

Coût maxi : 1 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 262 500  €
Prix du bien 250 000  €
Honoraires charge acquéreur 12 500  €*
*Soit 5,00 % du prix du bien

Pièces

REZ DE CHAUSSE
113
Entrée
9
Séjour
26
Cuisine
11
Jacuzzi
14
Cellier
6
Couloir
6
Salle d'eau
9
Toilettes
2
Chambre avec placard
15
Chambre avec placard
15
ETAGE
80
Mezzanine
23
SdE + Toilettes
5
Chambre
29
Chambre
22
EXTERIEUR
75
Véranda
23
Terrasse
13
Garage
42
photo : Angélique Polato je travaille en inter-agence

Angélique Polato Pau (64)

SIRET : 81511613200011
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ou

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