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Photo 1 : Vente Appartement 3 pièces Artigues-près-Bordeaux 64 m²
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Artigues-près-Bordeaux

Vente Appartement 3 pièces Artigues-près-Bordeaux 64 m²

189 000 €

Référence : 105343DHI3092

64 m²
3 p.
2 ch.

Caractéristiques

  • Parking
  • Balcon
  • Mitoyen
  • Ascenseur
  • P.M.R.
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Gaz radiateur
  • 1 salle de bain
  • 1 WC
  • Cuisine américaine équipée

Descriptif

APPARTEMENT 2 CHAMBRES ARTIGUES PRES BORDEAUX

Venez découvrir à Artigues près Bordeaux, cet appartement lumineux de 64m². Situé au premier étage sur deux avec ascenseur d’une petite résidence sécurisée, parfaitement entretenue, nichée au calme d’un écrin de verdure. Il offre tout le confort nécessaire et la proximité des commodités du Poteau d’Yvrac : maison de santé pluridisciplinaire, pharmacie, commerces de bouche à 300m, l’Intermarché d’Yvrac et l’accès à la RN89 à 3 minutes en voiture pour un accès direct à Bordeaux .

Rentrez dans votre futur chez vous et découvrez côté jour la pièce de vie de 26m² avec sa cuisine aménagée et équipée. Cet espace convivial se prolonge sur le balcon de 11m² orienté nord-ouest idéal pour profiter des couchers de soleil et d’une lumière douce en soirée.
Le côté nuit vous offre deux chambres dont une de presque 12m², une salle de bain spacieuse avec son meuble double vasque, un WC séparé.

Deux places de parking numérotées et un garage à vélo pour vos équipements de mobilité douce viennent compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir. Vendu libre de toute occupation.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

81 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

14 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 590 €

Coût maxi : 850 €

Basé sur les années de référence 2021, 2022, 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 189 000  €

Pièces

Dégagement
8
Toilettes
2
Salle de bains
7
Chambre
12
Chambre
10
Séjour/Cuisine
26
photo : David Terrien je travaille en inter-agence

David Terrien Saint-Loubès (33)

SIRET : 82463618700034
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ou

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