Arcachon

Vente Maison 11 pièces Arcachon 206 m²

2 080 000 €

Référence : S2205-3DHI3244

206 m²
11 p.
5 ch.
985 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
  • 4 WC
  • Box

Descriptif

Villa Maupassant, bâtit sur 2 niveaux, spacieuse, établi sur un jardin de près de 1000m2 au sein du quartier Villa d'été d'Arcachon

Découvrez la Villa de Maupassant : Un Joyau d'Élégance et d'Histoire datant du début du XXe siècle.
Nichée dans un cadre idyllique du quartier villa d'été, la Villa de Maupassant est une propriété familiale d'exception qui permet de s'établir au coeur d'Arcachon et de profiter de sa villagiature. Autrefois résidence de l'héritier d'Adalbert Deganne, Cette demeure emblématique, est un lieu de retrouvaille et de partage à voir.

Caractéristiques Principales :
Architecture Unique : Une élégante combinaison de styles architecturaux, reconnaissable à ces ornements de façade avec cabochon et ses encadrements typiques, préservant le charme d'antan tout en offrant des commodités modernes.
Cadre Naturel : Entourée de jardins paysagés et d'espaces verts, la villa, son cabanon, son appartement indépendant offrent une atmosphère paisible et sereine.
Espace et Confort : De vastes pièces de vie, des chambres spacieuses et des espaces de réception parfaits pour les réunions familiales ou les événements sociaux.
Au rez de Chaussé : une entrée, une salle à manger, une cuisine, trois belles chambres, une salle de bain, un WC et de nombreux dégagements.
1er étage : une belle entrée , une cuisine , un séjour , deux trés grandes chambres avec salle d'eau , un WC ,une loggia
Trés beaux volumes , hauteur sous plafonds, moulures , carreaux de ciment etc
Une dépendance se compose d'une cuisine et séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC
Un local Chaudière, une Cave en sous sol
La villa dispose également d'un garage
Emplacement Privilégié : Située dans un quartier recherché, à proximité des commodités du centre ville, du Théâtre Olympia, du Casino Deganne, de bord de l'eau et des attractions culturelles.
Une Opportunité Rare :
Posséder la Villa de Maupassant, c'est acquérir une villa familiale spacieuse permettant de s'établir au coeur d'Arcachon et de et de profiter de sa villagiature

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même la Villa de Maupassant !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

313 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

66 kg CO₂/m².an
E

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 2 080 000  €
Prix du bien 2 000 000  €
Honoraires charge acquéreur 80 000  €*
*Soit 4,00 % du prix du bien
photo : Xavier Giacomotto je travaille en inter-agence

Xavier Giacomotto Bordeaux (33)

SIRET : 79060795600014
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