Descriptif

Maison de Ville de 84m2 avec cour à ANZIN

✔️ Idéal à primo accédant ou Investisseur !! ✔️ Belle opportunité !! ✔️ Une chambre au rez-de-chaussée !! Sans gros travaux à prévoir !!

Idéalement située à la limite de Valenciennes et proche de toutes commodités, cette maison mitoyenne sans un gros travaux à prévoir, vous séduira par son beau potentiel et ses volumes.

Elle se compose comme ceci,
Au RDC:
Une entrée séparée mène sur un séjour de 30 m² avec cheminée, ouvert sur une cuisine équipée de 14 m². Également, un salon / chambre de 12m² à l'avant de la maison.
Une salle de bains, un WC séparé avec espace buanderie et une cave.

À l'étage :
Un palier dessert deux chambres de 16 m² chacune.

Au second:
Un grenier aménageable de 23 m².

En extérieur :
Une cour sans vis-à-vis et une dépendance Chaufferie

Les points techniques :
–châssis double vitrage PVC au rez-de-chaussée
–deux châssis simple vitrage à l'étage
–Électricité OK
–cheminée tubés à foyer ouvert dans le séjour
–chauffage central gaz de ville
–Chaudière 1 an
–tout-à-l'égout OK
–taxe foncière 811 €
–possibilité de location de garage dans la rue.