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Anzin

Vente Maison 4 pièces Anzin 78 m²

Référence : 82653DHI2917

78 m²
4 p.
2 ch.
139 m²

Caractéristiques

  • Mitoyen
  • Cave
  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Gaz
  • 1 salle de bain
  • 1 WC

Descriptif

Maison Mitoyenne avec Jardin à ANZIN

Opportunité pour Investisseur ou Primo-accédant
Maison mitoyenne à rénover de 74m² avec jardin, idéalement située à Anzin proche de toutes les commodités.

Elle se compose comme ceci:
Une entrée par le salon, suivi d'une salle à mangé ouverte sur une cuisine, une salle de bains, une buanderie et un wc.

A l'etage, un palier dessert 2 chambres de 14m² et 12m².

Au second, des combles aménageables de 17m²

En extérieur, une dépendance et un jardin clos.

Points Techniques:
–Chauffage par convecteur gaz
–chauffe eau
–simple vitrage avec volet roulant
–toiture tuiles
–tout-à-l'égout
–taxe foncière 676 €

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Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

327 kWh
F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

72 kg CO₂/m².an
F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 620 €

Coût maxi : 2 240 €

Basé sur l'année de référence 2021

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 75 000  €
Prix du bien 71 000  €
Honoraires charge acquéreur 4 000  €*
*Soit 5,63 % du prix du bien

Pièces

Salon
14
Salle à manger
12
Cuisine
10
Salle de bains
6
Toilettes
2
Chambre
14
Chambre
12
Buanderie
5
Combles aménageables
16
photo : Virginie Lesueur je travaille en inter-agence

Virginie Lesueur Valenciennes (59)

SIRET : 92225158200024
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