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Anse

Vente Maison 3 pièces Anse 75 m²

290 000 €

Référence : INESANSDHI2543

75 m²
3 p.
2 ch.
177 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Mitoyen
  • Electricité
  • Radiateur
  • 1 salle de bain
  • 1 WC
  • Box
  • Cuisine américaine

Descriptif

Maison à Anse entiérement rénovée avec jardin et garage

Maison rénovée avec charme – Triplex 75 m² avec jardin à Anse.

Découvrez cette ravissante maison entièrement rénovée en 2024, alliant charme et confort moderne, idéalement située à Anse, dans un environnement agréable et recherché.

Les atouts du bien :
75 m² habitables en triplex parfaitement agencés
Parcelle de 177 m² offrant un bel extérieur plein de potentiel
Rénovation complète et soignée : menuiseries neuves, façade refaite, cuisine équipée moderne, salle d’eau et WC séparés

Côté intérieur :
Un espace de vie lumineux : salon – salle à manger avec cuisine ouverte équipée
Une buanderie pratique avec accés sur le jardin
Une première chambre indépendante au 1er étage avec placard de rangement
Une salle d’eau moderne et un WC séparé
Une deuxiéme chambre au dernier niveau, en triplex, avec grand dressing et une belle luminosité

Côté extérieur :
Profitez d’un jardin accueillant, idéal pour créer un véritable cocon de verdure, aménager un espace détente ou un coin repas estival.
Une dépendance/ garage à moduler selon vos besoins
Un appentis de jardin pour un espace terrasse ombragé

Classe énergétique : D – un bon équilibre entre confort et performance.
Cette maison au charme ravissant saura séduire ceux qui recherchent un bien clé en main, fonctionnel et chaleureux, avec la rare opportunité d’un extérieur dans le secteur.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

249 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 420 €

Coût maxi : 1 980 €

Basé sur l'année de référence 2021

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 290 000  €
photo : Gwenaëlle Schillbach

Gwenaëlle Schillbach Limas (69)

81188442800020 RSAC Villefranche Tarare

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