



Vente Maison 7 pièces Anguerny 116 m²
215 000 €
Référence : 78914DHI3033
Caractéristiques
- Parking
- Mitoyen
- Cheminée
- Eau
- Electricité
- Orientation : S
- Electrique radiateur
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 2 WC
- Cuisine séparée
Descriptif
Maison en Pierre Caen Nord - Terrain de 340 m2
Charmante maison en pierre – Caen Nord, sur la commune de Colomby Anguerny.
Idéale pour une première acquisition – Espaces généreux et cadre chaleureux
Située au nord de Caen, cette jolie maison en pierre allie le charme de l’ancien au confort moderne. Parfaitement adaptée aux primo-accédants, elle saura séduire les familles à la recherche d’un lieu de vie convivial et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée :
Un séjour lumineux avec cheminée, idéal pour vos soirées en famille ou entre amis
Une cuisine aménagée et équipée, alliant praticité et convivialité
Une salle de douches moderne
Un espace à aménager selon vos envies : salon, bureau, coin détente…
Au premier étage :
Trois belles chambres
Une salle de bains confortable
Au deuxième étage :
Une chambre parentale nichée sous les toits
Un grenier aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire
Un petit plus : bien que le terrain ne soit pas attenant, il se trouve à seulement 50 mètres de la maison. Un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours.
Une maison pleine de caractère et de potentiel, à découvrir sans tarder.
Secteur recherché – Caen Nord
Contactez moi:
Ludovic FINEL au: 06 58 32 49 86
l.finel@drhouseimmo.fr
N° RSAC : 908 923 204 CAEN
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.
Une pièce d'identité vous sera demandée pour toutes visites.
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 1 700 €
Coût maxi : 1 990 €
Basé sur l'année de référence 2023
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix

Ludovic Finel Biéville-Beuville (14)
SIRET : 90892320400014
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