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Angoulême

Vente Maison 5 pièces Angoulême 138 m²

254 400 €

Référence : 102111DHI1682

138 m²
5 p.
4 ch.
104 m²

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 WC

Descriptif

16000 ANGOULÊME PLATEAU MAISON DE VILLE À RÉNOVER

16000 ANGOULÊME PLATEAU MAISON DE VILLE À RÉNOVER
Située entre le théatre et la préfecture dans un secteur prisé, maison de ville d'environ 138 m² habitables, construite en pierre de pays, Type 5, 4 chambres avec charmante terrasse, de très beaux planchers et cave voutée. Vous découvrirez au rez de chaussée, une entrée et un dégagement de 8,8 m², une cuisine de 6,8 m², une pièce à vivre de 30,5 m². Au premier étage, une palier et couloir de 4,4 m², chambre 1 de 17 m², chambre 2 de 15 m², salle d'eau à refaire de 7 m², toilettes de 0,8 m². Au second étage, un palier et couloir de 6,6 m², chambre 3 de 15,5 m² (avec climatisation), chambre 4 de 15,2 m², salle de bain de 3,3 m², buanderie de 6,2 m², toilettes de 0,9 m². Terrasse bois sans vis à vis d'une surface de 35 m², cave de 8 m².


Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

171 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

36 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 170 €

Coût maxi : 3 000 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 254 400  €
photo : Jean-Luc Dupuy je travaille en inter-agence

Jean-Luc Dupuy Vindelle (16)

SIRET : 90124803900017
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