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Angoulême

Vente Maison 4 pièces Angoulême 75 m²

Référence : 101820DHI1682

75 m²
4 p.
2 ch.
219 m²

Caractéristiques

  • Eau
  • Electricité
  • 1 salle de bain
  • 1 WC

Descriptif

16000 ANGOULÊME LA MADELEINE À VENDRE MAISON À RÉNOVER

16000 ANGOULÊME LA MADELEINE À VENDRE MAISON À RÉNOVER
Idéal investisseur ou premier achat! Maison à rénover totalement. Située à 1 kilomètre de la Gare, dans un quartier calme avec stationnement gratuit, cette maison de ville T3, sur 2 niveaux, offre une surface habitable d'environ 75 m². Vous trouverez au rez de chaussée une grande pièce de 29 m² avec cheminée, une cuisine de 8 m², une salle d'eau de 8 m², des toilettes de 1 m². À l'étage palier de 3 m², chambre principale de 14 m² et une seconde chambre de 12 m². Jardin clos d'environ 150 m². Possibilité en complément d'acquérir un garage à proximité immédiate.
Assainissement collectif, compteurs d'eau et d'électricité.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

347 kWh
F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

11 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 110 €

Coût maxi : 2 900 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 69 900  €
photo : Jean-Luc Dupuy je travaille en inter-agence

Jean-Luc Dupuy Vindelle (16)

SIRET : 90124803900017
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