



Vente Appartement 2 pièces Angoulême 38 m²
99 800 €
Référence : 105120DHI438
Caractéristiques
- Terrasse
- Mitoyen
- Cave
- Eau
- Electricité
- Electrique radiateur
- 1 salle d'eau
- 1 WC
- Box
- Cuisine américaine équipée
Descriptif
Appartement Angoulême
Venez découvrir cet appartement avec cour situé dans la rue Saint Ausone.
On y accède par une petite ruelle qui fait le charme de ce bien.
Entrée sur une pièce à vivre donnant sur une cuisine équipée ( frigidaire, plaque induction, four, meubles haut et bas)
Salle d'eau avec WC ( cabine de douche récemment changée) , chambre avec fenètre donnant sur la cour de 20m².
Double vitrage - tout à l'égout - Fibre dans la rue
Cet appartement possède également un garage de 28m² et une cave de 10m².
Proche de la route de Bordeaux et du centre ville d'Angoulême, parking a proximité.
Cet appartement fait parti d"une petite copropriétée de 6 lots avec un syndic bénévole.
Charges de 30€ par mois ( eau - travaux)
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 980 €
Coût maxi : 1 360 €
Basé sur l'année de référence 2025
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix


Cédric Mercier Jauldes (16)
SIRET : 43934557000022Agent Commercial inscrit au RSAC d'Angoulême