Voir les 8 photos
Photo 1 : Vente Appartement 2 pièces Angoulême 38 m²
Photo 2 : Vente Appartement 2 pièces Angoulême 38 m²
Photo 3 : Vente Appartement 2 pièces Angoulême 38 m²
Angoulême

Vente Appartement 2 pièces Angoulême 38 m²

Référence : 105120DHI438

38 m²
2 p.
1 ch.
20 m²

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • Electrique radiateur
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Box
  • Cuisine américaine équipée

Descriptif

Appartement Angoulême

Venez découvrir cet appartement avec cour situé dans la rue Saint Ausone.
On y accède par une petite ruelle qui fait le charme de ce bien.
Entrée sur une pièce à vivre donnant sur une cuisine équipée ( frigidaire, plaque induction, four, meubles haut et bas)
Salle d'eau avec WC ( cabine de douche récemment changée) , chambre avec fenètre donnant sur la cour de 20m².
Double vitrage - tout à l'égout - Fibre dans la rue
Cet appartement possède également un garage de 28m² et une cave de 10m².
Proche de la route de Bordeaux et du centre ville d'Angoulême, parking a proximité.
Cet appartement fait parti d"une petite copropriétée de 6 lots avec un syndic bénévole.
Charges de 30€ par mois ( eau - travaux)

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

315 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 980 €

Coût maxi : 1 360 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 99 800  €
Prix du bien 92 000  €
Honoraires charge acquéreur 8,48  % du prix du bien
photo : Cédric Mercier je travaille en inter-agence

Cédric Mercier Jauldes (16)

SIRET : 43934557000022
Agent Commercial inscrit au RSAC d'Angoulême
Voir le numéro
ou

Les biens similaires