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Angoulême

Vente Appartement 1 pièce Angoulême 28 m²

Référence : 102245DHI2396

28 m²
1 p.

Caractéristiques

  • Balcon
  • Eau
  • Electricité
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC

Descriptif

Appartement de 28m2 quartier Victor Hugo

Saisissez cette belle opportunité pour ce studio loué (juillet 2026), proche de tous les commerces et écoles.

Une fois l'entrée passée, belle pièce de vie de plus de 20m2 auquel s'ajoute un coin cuisine.
La salle de bain est agréable et spacieuse.

Situé au premier étage de l'immeuble, Il bénéficie d'huisseries PVC double vitrage, tout à l'égout et le Ravalement vient d'être effectué.

L'appartement est loué 360 € charges comprises
Nombre de lots de la copropriété: 30 Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 508 € soit 42 € mensuel

Investisseur ou premier achat, une visite s'impose!

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

243 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 500 €

Coût maxi : 700 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 68 000  €
Prix du bien 63 000  €
Honoraires charge acquéreur 5 000  €*
*Soit 7,94 % du prix du bien
photo : Anne-Pierre Rupp je travaille en inter-agence

Anne-Pierre Rupp Talence (33)

SIRET : 79249597000024
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