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Angers

Vente Appartement 1 pièce Angers 25 m²

131 000 €

Référence : 104199DHI2491

25 m²
1 p.
1 ch.

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Eau
  • Electricité
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC

Descriptif

Studio 25m2 ultracentre Angers

Venez découvrir en exclusivité chez Dr House Immo avec Martin Suire ce studio idéalement placé en plein cœur d'Angers.

A moins d'une minute à pied de l'arrêt Roseraie, ce studio de 25 m² entièrement rénové avec goût en 2020 est parfait pour les étudiants.

Situé au 5ème et dernier étage d'une copropriété de standing avec ascenseur, il se compose d'une grande pièce à vivre meublée, avec coin cuisine aménagé, d'une salle d'eau avec WC suspendus et d'un dressing séparé.

Le diag du doc' : localisation juste parfaite, locataire en place jusqu'à janvier (loyer 580€ CC), pourquoi louer un appartement pour les études des enfants quand on peut investir en même temps ?

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations !

Martin Suire -- O6.88.48.63.77 -- m.suire@drhouse.immo

Prix FAI 131.000 €, honoraires charge vendeur

Dr House Immo, les spécialistes de l'immobilier. Nos conseils sont gratuits, mais ils valent de l'or !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

303 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

64 kg CO₂/m².an
E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 500 €

Coût maxi : 800 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 131 000  €
Prix du bien 122 500  €
Honoraires charge acquéreur 8 500  €*
*Soit 6,94 % du prix du bien
photo : Martin Suire je travaille en inter-agence

Martin Suire Pontchâteau (44)

SIRET : 88186467200020
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