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Angers

Vente Appartement 3 pièces Angers 70 m²

156 900 €

Référence : 103001DHI1770

70 m²
3 p.
2 ch.
14 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Balcon
  • Mitoyen
  • Ascenseur
  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : O
  • Collectif radiateur
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Cuisine séparée équipée

Descriptif

ANGERS SQ ANCIENNES PROVINCES dernier étage, 2 chambres, balcons, cave et stationnement couvert

Venez profiter de la proximité du centre ville, des commerces, et d'un accès rapide à la gare. Le tramway est au pied de la résidence. Vous pourrez faire le marché place Lafayette.
Au calme, au 6ème et dernier étage dans une résidence bien entretenue, avec ascenseur, ce T3 traversant et lumineux profite d'une double orientation Est et Ouest. Il se compose d'une entrée dans un séjour avec balcon, une cuisine séparée Am et Eq, de 2 chambres dont une avec placard et balcon, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé.
Une cave et un stationnement sécurisé en sous-sol, et un stationnement gratuit au pied de l'immeuble. Un local à vélo collectif. Chauffage collectif par réseau de chaleur.
A l'extérieur vos enfants pourront profiter d'une aire de jeux. A quelques pas du lycée Chevrollier, d'une école primaire et d'un collège.
TF 1430 euros
Copropriété de 266 lots dont 152 lots à usage d'habitation. Pas de procédure en cours.
Charges annuelles de 2424 euros par an.

Seulement chez Dr House immo. OUVERT à l'interagence.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

285 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

9 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 640 €

Coût maxi : 2 250 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 156 900  €
Prix du bien 150 000  €
Honoraires charge acquéreur 6 900  €*
*Soit 4,60 % du prix du bien

Pièces

Séjour placard, lino, /balcon baie vitrée
25
Balcon EST
11
Cuisine indépendante AM EQ (four, plaques ind, hotte)
11
Chambre avec placard lino
12
Chambre lino, /balcon
9
Balcon OUEST
4
Salle d'eau carrelage
5
Toilettes carrelage
2
Couloir lino
4
Dressing lino
3
Cave
5
photo : Nadine Blot je travaille en inter-agence

Nadine Blot Clisson (44)

SIRET : 82303164600016
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ou

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