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Photo 1 : Vente Moulin 13 pièces Anchenoncourt-et-Chazel 414 m²
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Anchenoncourt-et-Chazel

Vente Moulin 13 pièces Anchenoncourt-et-Chazel 414 m²

398 000 €

Référence : 104688DHI495

414 m²
13 p.
7 ch.
26373 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Fuel radiateur
  • 2 salles de bain
  • 4 salles d'eau
  • 6 WC
  • Cuisine américaine équipée

Descriptif

Moulin de charme avec chambres d'hôtes, gîte, ateliers et 2,6 ha au bord de la rivière

Au bord du paisible cours d’eau de la Superbe, se cache un bien rare et plein d’âme : un ancien moulin entièrement restauré, indépendant et entouré de plus de 2,6 hectares de terrain privé. Un lieu unique, où se mêlent histoire, calme et confort, parfait pour vivre, accueillir et créer dans un cadre naturel exceptionnel.
La maison principale respire l’authenticité, avec ses poutres apparentes, ses murs en pierre et ses ouvertures généreuses sur la nature. Le vaste salon — surplombant littéralement la rivière — est une pièce maîtresse baignée de lumière, réchauffée en hiver par un poêle à bois convivial. La cuisine adjacente est moderne, fonctionnelle et chaleureuse.
La propriété dispose de quatre chambres d’hôtes, chacune avec salle de bain et toilettes privées, ainsi que d’une suite propriétaire avec salle de bain indépendante. Un espace d’accueil dédié permet de recevoir les hôtes dans les meilleures conditions. À l’extérieur, une terrasse flottante presque au-dessus de la rivière vous offre un moment suspendu dans la nature, pour un petit-déjeuner ou un apéritif en toute quiétude.
Une gîte indépendante complète le tout, idéale pour la location ou recevoir des proches. Pour les créatifs ou professionnels du bien-être, le lieu comprend également une grande salle de loisirs, un atelier, et une salle de massage — parfait pour des retraites, formations ou activités thérapeutiques.
Côté technique, tout est prêt :
Un système de circulation continue de l’eau chaude permet un confort optimal dans toutes les pièces
Chauffage central à haut rendement au fioul
Système d’assainissement moderne et conforme
Sous la maison se trouvent une cave voûtée ainsi que l’ancienne salle des machines du moulin. Les droits d’eau historiques sont toujours en vigueur — une rareté précieuse.
Le long de la rivière, une grande terrasse couverte est idéale pour les repas en plein air ou comme espace de détente commun.
Un lieu vivant, poétique et prêt à écrire un nouveau chapitre avec vous.
Laissez-vous porter par le murmure de la rivière.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

192 kWh
F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

60 kg CO₂/m².an
F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 3 000 €

Coût maxi : 5 000 €

Basé sur l'année de référence 2017

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 398 000  €
Prix du bien 379 900  €

Pièces

entré
18
cuisine/ salle à manger
40
Salon
60
Chambre privée
18
SDB Douce/ lavabo/ WC
5
Salle a manger hôtes
24
Terras suspendu
42
CChambre avec salle d'eau+WC
28
CChambre avec salle d'eau+WC
25
CChambre avec salle d'eau+WC
29
CChambre avec salle d'eau+WC
26
Séjour pour des hôtes
25
Lingerie
2
Bureau/ atelier
30
Salon de massage
11
Studio
38
Pièce de reserve
18
Buanderie avec baignoir
13
Chaufferie
19
Grange
58
Locale enchain moulin
26
Atelier
32
Cave voûtée
23
Terrasse couvert le long de rivière
122
séjour/ cuisine gîte
16
Chambre gîte
8
Chambre gîte
8
SDB douche/ lavabo/ wc gîte
5
photo : Walther Barkmeijer

Walther Barkmeijer Bousseraucourt (70)

SIRET : 43489988600023
Agent Commercial inscrit au RSAC deVesoul
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ou

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