Descriptif

Maison à vendre-45200 Amilly

Catherine Nys votre conseillère immobilier vous présente une maison de deux chambres rénovée en juin 2025 avec cour et garage – Amilly - 45200
Située à seulement 2,5 km de la gare SNCF et à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison entièrement rénovée intérieurement est une belle opportunité pour poser ses valises sans travaux.
Les points forts :
Rénovation intérieure complète : vous serez les premiers occupants après travaux !
Surface habitable : 57 m², bien agencée, lumineuse et fonctionnelle
Deux chambres, cuisine aménagée-séjour, salle de douche+1 vasque moderne et WC indépendant
Garage attenant + stationnement pour deux véhicules devant la maison
Cour extérieure agréable : parfaite pour se détendre ou improviser un barbecue entre amis
Fenêtres battantes bois double vitrage Porte d'entrée PVC ton chêne
Volets roulants électriques dans toutes les pièces (sauf porte-fenêtre côté cour)
Tout à l’égout – chauffage électrique individuel avec programmateur – ballon d’eau chaude électrique à accumulation vertical de 150Litres, VMC
Hauteur moyenne des plafonds de 2,40 Mètres
Maison mitoyenne, sans vis-à-vis direct sur la cour
Proximité des grands axes routiers pour une accessibilité facilitée
Le bien présente une bonne base, mais les performances énergétiques restent modestes, ce qui a été pris en compte dans le prix affiché. C’est une belle opportunité de vivre dans une maison confortable et bien placée, avec un vrai potentiel de personnalisation extérieure.

Contactez-moi au 0630151311 pour découvrir cette maison prête à vivre !