
Maison de 115m² - 5 pièces 47140 Saint-Sylvestre-sur-Lot
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Descriptif
A vendre Allez et Cazeneuve (47110). Maison de 2012 aucun travaux à prévoir alliant confort et praticité, à deux pas de toutes les commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse de 55m2 ouverte sur une cuisine moderne, entièrement meublée et équipée. Terrasse/véranda dans le prolongement de la cuisine.
Côté nuit, 3 chambres, une belle salle d’eau avec douche à l’italienne et toilettes (PMR adaptée aux personnes à mobilité réduite), pratique et contemporaine, des toilettes indépendantes complètes l’ensemble.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos tout autour de la maison ainsi qu’une terrasse couverte pour vos moments de détente ou vos soirées d’été. Le tout sur une parcelle de 787 m².
Un double garage indépendant offre un espace de rangement supplémentaire, possibilité d’aménager un atelier.
Surface habitable : 127.30 m² Surface totale : 177.30 m².
Les + :
- plain-pied fonctionnel
- climatisation
- isolation++
- double vitrage
- volets roulants électriques
- luminosité++
- garage double portes électriques
- portail électrique
- jardin plat et clos
- 5mn de toutes les commodités
- Taxe foncière : 974€
- 107€ d'électricité/mois
- assainissement individuel microstation
A votre disposition pour tout complément d'information
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 1 160 €
Coût maxi : 1 620 €
Basé sur l'année de référence 2025
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Portage salarial, 81511613200029 RSAC 11177655204
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