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Alès

Vente Maison 6 pièces Alès 133 m²

249 500 €

Référence : 105934DHI2206

133 m²
6 p.
4 ch.
460 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : S
  • Electrique
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 WC
  • Box
  • Cuisine américaine

Descriptif

Spacieuse et Charmante Maison de 6 pièces avec terrain dans le cœur d'Alès

À découvrir sans tarder cette magnifique maison de famille de 133m² située dans le cœur d'Alès. Vous serez charmés par son allure harmonieuse et ses détails soignés.

La maison se compose d'un séjour lumineux et spacieux, d'une cuisine américaine tout équipée, de quatre belles chambres à la décoration raffinée. Chaque pièce a été soigneusement pensée pour offrir une atmosphère chaleureuse et conviviale.

En plus de sa surface habitable, cette maison présente une parcelle de terrain de 460m². Vous y retrouverez un jardin arboré idéal pour les longues soirées d'été entre amis ou juste pour se détendre après une dure journée de travail. La terrasse, parfaitement orientée, est un véritable atout pour profiter des ensoleillements toute l'année.

Ce bien dispose également d'un garage pour le confort de votre véhicule ou pour servir d'espace de rangement supplémentaire. Et en bonus un studio indépendant complète ce bien.

La nature mitoyenne de la maison offre un avantage précieux d'échanges de proximité, tout en conservant l'environnement calme et paisible pour votre famille.

Proposée au prix de 249 500€, cette maison de charme est un réel bijou qui saura séduire les plus exigeants en matière de confort et de qualité.
Venez pousser la porte de cette maison, un vrai coup de cœur assuré !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

160 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 200 €

Coût maxi : 1 670 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 249 500  €

Pièces

Entrée
6
Salon
14
Séjour/Cuisine
28
SdB + Toilettes
7
Toilettes
1
Chambre
10
Chambre
9
Chambre
12
Chambre
17
Dégagement
4
Entrée
7
Séjour
14
SdE + Toilettes
3
Garage
25
photo : Hervé Folcher je travaille en inter-agence

Hervé Folcher Alès (30)

Entreprise individuelle, 39066537000057 RSAC Nîmes

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