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Albi

Vente Maison 5 pièces Albi 124 m²

199 395 €

Référence : 105328DHI3231

124 m²
5 p.
4 ch.
205 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : O
  • Gaz radiateur
  • 2 salles d'eau
  • 2 WC
  • Cuisine séparée

Descriptif

Albi maison 5 pièces mitoyenne soignée avec jardin et garage proche centre et commodités

Située dans le quartier calme du Breuil à Albi, cette maison familiale de 124 m² entretenue avec soin offre un cadre de vie agréable à deux pas des commodités.
Composée de 4 chambres dont 2 en rez de chaussée
un séjour lumineux donnant sur le balcon
une cuisine séparée fonctionnelle
2 Salles d’eau + WC indépendants
Un Grand garage avec coin cuisine.
À l’extérieur, profitez d’un jardin clos de 205 m² avec abri métallique.
Cette maison a été rénovée et entretenue avec soin, les menuiseries sont en alu et volets électriques.
La façade côté jardin a été isolée par l'extérieur.
Côté pratique : arrêt de bus à seulement 2 minutes à pied, les commerces et écoles sont accessibles rapidement.
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, confort et qualité d’entretien.
Contactez-moi pour organiser une visite sans attendre !
Prix du bien : 199 395€ HAI
Honoraires à la charge du vendeur

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

139 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

30 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 601 €

Coût maxi : 2 165 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 199 395  €

Pièces

Entrée
3
Chambre
12
Chambre
15
SdE + Toilettes
5
Palier
6
Cuisine indépendante
10
Salle à manger
20
Chambre avec placard
15
Chambre avec placard
11
Salle de bains
4
Toilettes
2
Couloir
5
Garage
19
photo : Aurélie Desprats je travaille en inter-agence

Aurélie Desprats Gaillac (81)

SIRET : 447 816 786
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