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Aix-en-Provence

Vente Appartement 2 pièces Aix-en-Provence 54 m²

320 000 €

Référence : 103905DHI2616

54 m²
2 p.
1 ch.

Caractéristiques

  • Balcon
  • Eau
  • Electricité

Descriptif

Une opportunité à saisir à Aix-en-Provence, en plein centre-ville

Une opportunité à saisir à Aix-en-Provence, en plein centre-ville

À deux pas de la rue d’Italie, dans l’un des quartiers les plus recherchés du centre-ville, ce superbe T2 entièrement rénové vous invite à poser vos valises. Un appartement où charme, confort et praticité s’harmonisent au quotidien.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de 36 m², baigné de lumière, traversant, avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée décorative qui donne à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine ouverte, contemporaine et fonctionnelle, a été pensée pour répondre aux besoins actuels, que ce soit au quotidien ou pour recevoir.

La chambre, calme et confortable, dispose d’un balcon privatif, idéal pour profiter d’un moment de détente en plein centre-ville. Salle de bain et WC sont séparés, avec des finitions soignées qui renforcent le sentiment de bien-être.

Côté prestations, tout est réuni pour un confort optimal tout au long de l’année : parquet, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries en PVC double vitrage.

Son emplacement est un vrai plus. Vous profitez du calme tout en étant à quelques pas des commerces, transports et parkings. Un bien rare, idéal pour une vie citadine sereine ou pour un pied-à-terre de qualité à Aix-en-Provence.

Les visites s'organisent les 21 et 22 juillet de 14h00 à 18h00, soyez réactifs!

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

150 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 680 €

Coût maxi : 980 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 320 000  €
photo : Marie-Christine Bassière je travaille en inter-agence

Marie-Christine Bassière Aix-en-Provence (13)

SIRET : 81057497000036
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