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Photo 1 : Location Appartement 4 pièces Villeneuve-Tolosane 95 m²
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Villeneuve-Tolosane

Location Appartement 4 pièces Villeneuve-Tolosane 95 m²

902 € /mois cc

Référence : 101727DHI1899

95 m²
4 p.
3 ch.
600 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Cave
  • P.M.R.
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : SO
  • Radiateur
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 WC
  • Cuisine américaine

Descriptif

VILLENEUVE-TOLOSANE:(les haut) Loue APPARTEMENT T4 de 95 m² en RDJ .

VILLENEUVE-TOLOSANE: (les hauts) Je vous propose à la location cette agréable Appartement T4 de 95 m² en RDJ avec une parcelle de 600 m² clôturé avec puits au sein d'une maison scindé en deux et totalement indépendante ; et avec dépendance ( situé rue des Roitelets ) à proximité immédiate de l'école à pieds et des commodités .
Se compose :D' un salon/ séjour accédant sur une terrasse ; une cuisine indépendante ( avec meubles haut et bas, plaque et hotte aspirante, branchement machine à laver ) 3 belle chambres (12.73 ;12; 11 ) dont une avec sa salle d'eau , une salle de bain avec meuble , 2 WC séparé, Parquet et carrelage dans chambres,
Ces atouts : idéalement bien situé écoles et commerces à pieds ; menuiserie pvc double vitrage et fenêtre oscillo battante; chauffage électrique et production d'eau chaude par 2 cumulus indépendant .isolation par l'extérieur réalisé ; volets roulants électriques . Place de parking intérieur sur partie avant .
Bel espace de vie à l'extérieure avec cabanon et coin potager . Disponible à compter du 11/07/ 25. Visite virtuelle disponible .
Loyer: de 902€ CC (eau froide comprise) Dont provision sur charges : 14 €/ mois Taxe d'ordure ménagère (régularisation annuelle).Dépôt de garantie :888 € .Honoraire de location : 750 € . Contact et visite MR CHENIVESSE au 06.50.59.16.15

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

174 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 300 €

Coût maxi : 1 800 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Visite virtuelle

Prix

Loyer 902  € /mois cc
Loyer hors charges 888  € /mois hc
Charges locatives ( Provisions mensuelles avec régularisation annuelle ) 14  € /mois
Honoraires locataire ( dont état des lieux ) 750  €
Dépôt de garantie 888  €

Pièces

Séjour Carrelage .traversant .menuiserie pvc avec fenêtre oscillo battante
Cuisine Américaine équipée meubles ; plaque ;hotte + cumulus volets roulants elc.
Chambre carrelage. Fenêtre oscillo battante
Salle d'eau carrelage + douche ;sèche serviette
Chambre carrelage au sol ; fenêtre oscillo battante
12
Chambre parquet flottant; fenêtre oscillo battante
11
Salle de bains carrelage ;double vasque ;cumulus ;+WC attenant
Toilettes avec ouverture
Terrasse belle parcelle au calme de 600 m²
place de parking intérieur partie avant. Puits et cabanon
conso elect 140 €/mois .DPE C/C
situé rue des roitelets à Villeneuve-Tolosane pres de l'école et des commodités .disponible le 11/07/2025
photo : Frédéric Chenivesse

Frédéric Chenivesse Frouzins (31)

SIRET : 52291327600039
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ou

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