Descriptif
Appartement T2 proche plage
L’agence Dr House Immo, vous propose aux Trois-Îlets quartier Anse à L’ane cet appartement de type T2, au premier et dernier étage, d’une résidence récente (construction 2024). D' une superficie de 54 m²avec terrasse, cet appartement présente un design charmant et est une offre de location à ne pas manquer.
La pièce principale dressée dans un style moderne et chaleureux vous invite à profiter de vos moments de détente en toute quiétude. Lumineuse et spacieuse, elle offre un espace de vie confortable idéal pour un célibataire ou un couple. La cuisine aménagée et fonctionnelle avec son électroménager présent (four, plaque de cuisson et hotte) vous permet de vous sentir chez vous immédiatement.
La chambre tout aussi spacieuse d’une superficie de plus de 12m² avec son placard aménagé et sa climatisation vous promet un repos des plus salutaire. Sans compter sur la salle d’eau spacieuse et moderne, avec sa grande douche à l’italienne et ses carreaux de ciment.
La terrasse, véritable atout de cette offre, vous permettra de profiter du climat des Antilles, de savourer votre café matinal ou d'admirer le coucher du soleil avec une vue sur les Pitons du Carbet. Sa surface généreuse de plus de 14m² et son exposition offrent un cadre parfait pour installer un coin repas ou un espace de détente à l'extérieur.
Aussi, plus besoin de chercher une place pour votre véhicule avec la place de parking privative, une commodité toujours appréciée. Vous pouvez ainsi profiter de votre lieu de vie sans tracas.
L’emplacement de la résidence est idéale car elle est à 200m de la plage et de la navette maritime vers Fort de France. Également, les premières commodités sont proches de l’appartement (moins de 5 minutes à pied), avec une pharmacie, une boulangerie, une supérette, et de nombreux restaurants.
A noter que la production d’eau chaude s’effectue via un chauffe-eau solaire privatif de 150litres.
Avec un montant de location de 805€ par mois auquel s’ajoute 35 euros de charge, cet appartement allie confort, praticité et accessibilité. Ainsi, si vous êtes à la recherche d'un pied-à-terre dans un des lieux phares de la Martinique, ce charmant appartement aux Trois-Îlets pourrait bien être votre prochaine adresse.
Caution de 805 € et frais d’agence de 661 euros.
Ce logement est soumis à défiscalisation par la Loi Pinel, ainsi pour prétendre à cet appartement, le revenus de référence 2023 ne doit pas dépasser les plafonds suivants :
- Pour une personne seule : 32 602 €
- Pour un couple : 43539 €
- Pour une personne seule ou un couple avec une personne à charge : 52 258€
En cas de souhaits de visites les documents suivants vous seront exigés :
- Votre pièce d'identité
- Vos trois dernières fiches de paie
- Votre avis d’imposition 2024 pour les revenus 2023
Intéressez par cet appartement? Contactez moi pour plus de renseignements, par mail : c.koehl@drhouseimmo.fr , par téléphone au 0 696 379 300 ou par WhatsApp, je reste à votre écoute pour votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
