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Photo 1 : Location Appartement 2 pièces Rueil-Malmaison 57 m²
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Rueil-Malmaison

Location Appartement 2 pièces Rueil-Malmaison 57 m²

1 449 € /mois cc

Référence : 103269DHI1602

57 m²
2 p.
1 ch.

Caractéristiques

  • Parking
  • Balcon
  • Ascenseur
  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • Electrique radiateur
  • 1 salle de bain
  • 1 WC
  • Cuisine séparée équipée

Descriptif

T2 58m² avec balcon, cave et parking dans une résidence prisée

Au cœur d'une résidence récente et sécurisée (accès digicode), dans un environnement privilégié, venez découvrir ce grand 2 pièces de 58m² en parfait état, situé au 4ème étage avec ascenseur.

L'entrée, agrémentée d'un placard, ouvre sur un vaste séjour parqueté de 21m² qui donne sur un balcon et assure une belle luminosité à cet espace de réception (orientation sud-ouest)
La cuisine, moderne, aménagée et équipée bénéficie d'une surface appréciable tant pour préparer les repas que pour les prendre.
Côté nuit, on trouve une chambre de 13m² avec placard intégré, une salle de bain et des toilettes séparés.
L'appartement a été récemment rénové.
L'ensemble des ouvrants sont en PVC double vitrage, assurant un confort thermique et phonique optimaux. Ils sont également équipés de volets roulants électriques.
Les radiateurs, de nouvelle génération, conjugués à une isolation performante rendent cet appartement très peu énergivore, autre atout non négligeable.
Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.

Le ravalement de la résidence a été effectué récemment
Commerces, écoles, professionnels de santé, transports, à immédiate proximité (15 minutes à pieds du RER Rueil Malmaison)

Ne tardez pas!

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

142 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 570 €

Coût maxi : 830 €

Basé sur l'année de référence 2022

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Loyer 1 449  € /mois cc
Loyer hors charges 1 349  € /mois hc
Charges locatives ( Provisions mensuelles avec régularisation annuelle ) 100  € /mois
Honoraires locataire ( dont état des lieux ) 580  €
Dépôt de garantie 1 349  €
photo : Caroline Bégué je travaille en inter-agence

Caroline Bégué Le Vésinet (78)

SIRET : 82795842200012
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ou

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