Descriptif

À vendre : Local commercial stratégique à Paris – 28 m²

Emplacement idéal dans un quartier vivant et très fréquenté, ce charmant local commercial représente une opportunité rare pour lancer ou développer votre activité.

Caractéristiques du local :

Surface optimisée de 28 m²

Petite terrasse extérieure, idéale pour valoriser votre visibilité et accueillir la clientèle

Réserve à l’arrière pour stockage ou espace technique

Bail actuel : crêperie

Conditions financières avantageuses :

Loyer net mensuel : 1 492 €

Charges : 300 €/mois (incluant énergie et eau)

Fonds de commerce : 25000 €

Local en très bon état, aucun travaux à prévoir – prêt à être exploité immédiatement.

Idéal pour :

Commerce de proximité

Concept store, crêperie ,coffee shop, salon de thé

Bureau indépendant, Taxiphone, showroom, fleuriste ou toute activité de service compatible

Affaire à saisir rapidement – contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite !