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Photo 1 : Location Maison 6 pièces Neuville-de-Poitou 147 m²
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Neuville-de-Poitou

Location Maison 6 pièces Neuville-de-Poitou 147 m²

1 463 € /mois cc

Référence : 100601DHI1145

147 m²
6 p.
4 ch.
484 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Cheminée
  • P.M.R.
  • Eau
  • Electricité
  • Pompe à chaleur
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 WC
  • Box

Descriptif

Rare charmante Maison pleine de charme 250 m du centre .

Nous avons le plaisir de vous proposer ce bijou immobilier bien niché au cœur de la tranquille Neuville-de-Poitou. Une maison parfaite pour inaugurer une nouvelle page de votre vie. D'une surface habitable de 147m², cette demeure propose un espace de vie généreux pour accueillir confortablement une famille.
La maison se compose de six pièces accueillantes dont quatre chambres à coucher, idéales pour trouver un coin tranquille ou pour s'adonner à vos loisirs. La disposition de l'espace intérieur offre un flux fluide et logique entre les pièces, ce qui rend cet habitat particulièrement convivial.
Le terrain de 484m² englobe un charmant jardin arboré, parfait pour les après-midi ensoleillés, faire jouer les enfants ou recevoir vos amis. Une terrasse privée vous permet de profiter des belles journées ensoleillées. Il dispose également d'un garage privé, pratique pour le stationnement de vos véhicules ou pour un espace de stockage supplémentaire..Un preau complete l'offre de parking. Un chauffage par pompe a chaleur et une isolation de premier ordre permette à ce bien d'avoir un cout energetique tres bas, et pour les soirées de mi-saison un poele a bois est present pour une chaleur naturelle .
Située à Neuville-de-Poitou, cette maison jouit d'une situation privilégiée proche des commodités du centre-ville, des écoles et des transports.
Pour un loyer mensuel de 1463€, offrez-vous le privilège de vivre dans un environnement paisible tout en bénéficiant de la proximité de la ville. Embellissez votre quotidien en vous installant dans cette magnifique maison offrant tous les atouts pour une vie confortable et agréable. Venez visiter et tombez sous le charme de cette belle propriété à Neuville-de-Poitou.
Ce bien est libre au 1er AOUT 2025.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

65 kWh
A

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 728 €

Coût maxi : 986 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Loyer 1 463  € /mois cc
Loyer hors charges 1 400  € /mois hc
Charges locatives ( Provisions mensuelles avec régularisation annuelle ) 63  € /mois
Montant état des lieux 300  €
Honoraires locataire ( dont état des lieux ) 1 400  €
Dépôt de garantie 1 400  €

Pièces

Entrée
2
Séjour/Cuisine aménagée et equipée
40
Dégagement
4
Chambre
12
Chambre
13
Salle de bains
6
Chambre
11
Toilettes
2
Dressing
5
Buanderie
8
Grange
25
Salon
23
Palier
1
Suite parentale salle de bains,placard, wc
20
salle de jeux
8
photo : Philippe Guellerin je travaille en inter-agence

Philippe Guellerin Neuville-de-Poitou (86)

SIRET : 38814626800049
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ou

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