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Photo 1 : Location Appartement 3 pièces Marseille 70 m²
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Photo 3 : Location Appartement 3 pièces Marseille 70 m²
Marseille

Location Appartement 3 pièces Marseille 70 m²

1 500 € /mois cc

Référence : 100855DHI1674

70 m²
3 p.
2 ch.

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Climatisation réversible
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 WC
  • Box

Descriptif

13012- Coeur de Saint Barnabé-A louer magnifique duplex T3 de 70m² en dernier étage avec 3 terrasses et 2 garages

Rare à la location! Bd des Alpes, 13012, superbe appartement à louer au coeur du village de St Barnabé. Situé dans un immeuble récent (année 2014), au 3ème et dernier étage, ce superbe T3 de 70m² en duplex est un véritable coup de coeur pour son volume et ses 3 terrasses entre 15 et 18m² : Une pour le séjour et 2 autres pour chaque chambre. Il offre une belle vue dégagée, sans vis à vis. En RDC, un séjour cathédrale avec cuisine ouverte contemporaine équipée, une salle d'eau avec WC, buanderie et rangements; En étage, 2 chambres, une salle de bains avec WC, et un dressing. Chauffage par climatisation réversible (haut et bas), volets électriques avec fermeture centralisée. 2 garages fermés sont en sous-sol de l'immeuble. Emplacement de 1er ordre, proche de tous les commerces de St Barnabé et du métro. Loyer mensuel 1350€+150€ de charges (eau froide-communs et taxe d'ordures ménagères)- Visites sur dossier, . Contactez Bernadette LOLLIOZ au 06 88 55 99 54 ou Véronique au 0625477293

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

128 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 740 €

Coût maxi : 1 060 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Loyer 1 500  € /mois cc
Loyer hors charges 1 350  € /mois hc
Charges locatives ( Provisions mensuelles avec régularisation annuelle ) 150  € /mois
Montant état des lieux 150  €
Honoraires locataire ( dont état des lieux ) 700  €
Dépôt de garantie 1 350  €

Pièces

Séjour avec terrasse 13.12m² et cuisine ouverte
27
Chambre avec terrasse 19 m² et placards
15
Chambre avec terrasse 11.63m² et placards
10
Salle de bains avec WC
6
Salle d'eau avec WC
4
Dressing
2
Dégagement étage
3
Entrée
3
photo : Véronique Faugeras

Véronique Faugeras Marseille (13)

SIRET : 78857741900021
Agent Commercial inscrit au RSAC deMARSEILLE
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ou

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