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Photo 1 : Location Appartement 2 pièces Clermont-Ferrand 52 m²
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Clermont-Ferrand

Location Appartement 2 pièces Clermont-Ferrand 52 m²

760 € /mois cc

Référence : 100789DHI1702

52 m²
2 p.
1 ch.

Caractéristiques

  • Balcon
  • Ascenseur
  • P.M.R.
  • Eau
  • Electricité
  • Electrique
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Box
  • Cuisine équipée

Descriptif

T2bis entièrement meublé

Clermont-Ferrand – Idéalement situé entre le CHU Gabriel Montpied et le campus des Cézeaux, à deux pas de la Faculté de Médecine-Pharmacie et des grands axes.

Ce bel appartement T2bis meublé de 52 m² se trouve au 2e étage avec ascenseur dans une résidence neuve livrée en 2024, avec prestations de qualité.

Description :
Entrée avec placard de rangement
Pièce de vie lumineuse avec canapé, table et 4 chaises, ouvrant sur un balcon privatif de 4,80 m² exposé est – parfait pour profiter du soleil le matin
Cuisine ouverte moderne et équipée : four, plaque vitrocéramique, hotte, réfrigérateur
Chambre meublée avec lit et placard
Espace bureau séparé idéal pour étudier ou télétravailler
Salle d’eau fonctionnelle avec douche, meuble vasque, miroir et WC

Chauffage individuel électrique

Garage en sous-sol sécurisé inclus

Infos pratiques :
DPE : B (bonne performance énergétique)
Idéal pour un(e) étudiant(e) en médecine, jeune actif ou interne
Transports en commun à proximité immédiate du TRAM à 100m

Disponible à partir de mi-juin 2025

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

97 kWh
B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 539 €

Coût maxi : 730 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Loyer 760  € /mois cc
Loyer hors charges 705  € /mois hc
Charges locatives ( Forfaitaires mensuelles ) 55  € /mois
Honoraires locataire ( dont état des lieux ) 300  €
Dépôt de garantie 1 410  €
photo : Stéphane Carpentier je travaille en inter-agence

Stéphane Carpentier Clermont-Ferrand (63)

SIRET : 89970887900015
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