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Photo 1 : Location Appartement 2 pièces Clermont-Ferrand 38 m²
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Clermont-Ferrand

Location Appartement 2 pièces Clermont-Ferrand 38 m²

660 € /mois cc

Référence : 103649DHI1702

38 m²
2 p.
1 ch.

Caractéristiques

  • Mitoyen
  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : SE
  • Gaz radiateur
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Box
  • Cuisine séparée

Descriptif

T2 quartier République-Michelin

A louer, appartement de type T2 meublé en rdc sur cour de 38,44m² entièrement refait à neuf avec entrée sur cuisine aménagée et équipée (Lave-Linge/lave-vaisselle, four, hotte et plaque à induction 4 feux), salle d'eau avec WC, séjour ( avec tapis, canapé convertible et tapis) et une chambre indépendante exposée Sud-Est avec bureau et armoire.
Cet appartement est situé à l'intérieur d'une petite copropriété, très calme à proximité des transports en commun ( Tram à 5 minutes). Commerces, CHU Estaing, gare ( à 10 minutes à pied) et écoles à proximité.
Menuiseries PVC neuve et chauffage individuel avec chaudière Gaz de 2023. Bonne isolation DPE:C/GES:C avec VMC dans l'appartement.
Une cave, un garage et une buanderie complètent le bien.
Proximité T2C, gare à 10-12 minutes à pied!

A visiter!

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

96 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

16 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 340 €

Coût maxi : 510 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Loyer 660  € /mois cc
Loyer hors charges 630  € /mois hc
Charges locatives ( Provisions mensuelles avec régularisation annuelle ) 30  € /mois
Honoraires locataire ( dont état des lieux ) 250  €
Dépôt de garantie 1 260  €
photo : Stéphane Carpentier je travaille en inter-agence

Stéphane Carpentier Clermont-Ferrand (63)

SIRET : 89970887900015
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ou

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