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Villa familiale au bourg d’Amilly.

499.000 € *
Le Bourg, ,
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1

Loiret-45200-Amilly
Catherine Nys votre conseiller indépendant Dr House immo à votre écoute au 0630151311 vous propose de découvrir une maison familiale de 350 M/carré sur un parc de 5093M/carré.
Entrez dans le hall de 17M/carré et laissez vous séduire par la pièce de vie de 111 M/carré inondée de lumière et prolongée d’une terrasse vitrée donnant sur la piscine chauffée. La cuisine avec un îlot central est semi-ouverte, aménagée et équipée. Profitez également d’un vestiaire pour les convives, d’un bureau avec une bibliothèque et enfin d’un espace parental de 38M/carré.
L’étage offre deux chambres de 15 et 13M/carré avec leur salle de douche et leur balcon, un bureau avec un balcon et une troisième chambre de
30M/carré.
Le sous-sol semi enterré est composé d’un studio de 35M/carré, d’une pièce de rangement, d’une chaufferie, d’une cave, d’une laverie et d’un atelier.
Les plus: Calme, sans vis à vis, charpente et toiture en excellent état, matériaux de qualité, double vitrage, volets roulants, gaz de ville avec chaudière neuve, assainissement collectif, hauteur des plafonds: 2,77M, portail électrique avec interphone, système d’alarme avec vidéosurveillance, terrasse de 200 M/carré, puit avec pompe à haut débit (forage), un hangar de 323 M//carré, à proximité des commerces de proximité et des écoles maternelles et primaires.

A+

A

B

C

183 kWh/m²a | Votre classe énergétique est D

D

E

F

G

Adresse: Le Bourg
Ville:
Zone:
Code postal: 45200
Pays: France
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Référence: 159854
Prix: 499.000 € *
Surface: 350,00 m2
Surface Terrain: 5 093,00 m2
Pièces: 8
Chambres: 5
Salle de bains: 4
Index énergétique: 183 kWh/m²a
Classe énergétique: D
Référence DHI: 15068DHI414
Numéro Mandat: 15068
Mandataire: Catherine NYS
* Prise En Charge Des Honoraires: Vendeur
Copropriété: NON
Charges Annuelles:
Département: 45
Année Construction: 1963
Garages: 7
Cave
Piscine
Cave;
Piscine;

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Catherine NYS

45490-Sceaux du Gatinais
0630151311
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N° SIRET : 403 078 611
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