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Villa des années 60 Mansle

79.000 € *
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16
sous compromis

Gilles GUINOT, votre Conseiller indépendant Dr House Immo, à votre écoute au 0630833069 vous propose à vendre à Mansle 16230, une maison de 103 m², 4 chambres, sous sol, garage sur terrain de 1450 m².
Avec quelques travaux c’est une belle affaire à saisir :
cette maison de 103 m², de type villa, construite en pierre sur sous sol avec Hourdis en 1966.
Accessible de plain pieds, elle est implantée sur un jolie terrain entièrement clos avec arbres fruitiers, de 1450 m².
Elle comprend 3 chambres au RDC, un double séjour, une grande cuisine, une salle de douche et un WC.
Au sous sol, 2 places de garage, un atelier et une pièce pouvant être aménagée en 4ème chambre ou bureau…
L’ensemble est à remettre au goût du jour, mais la maison est très seine, toiture parfaite avec isolation pulvérisée, survitrage sur les fenêtres, véranda avec rideau de toit, puits avec pompe de distribution, tout à l’égout et raccordement au gaz de ville possible.
Prévoir de revoir l’installation électrique.
La maison n’a pas de vis à vis, elle est à proximité des commerces de Mansle, des écoles et du collège, à seulement 20 minutes d’Angoulême.
. Honoraires : 8.22% du prix de vente.

A+

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B

C

D

E

F

493 kWh/m²a | Votre classe énergétique est G

G

Ville:
Code postal: 16230
Pays: France
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Référence: 246245
Prix: 79.000 € *
Surface: 103,00 m2
Surface Terrain: 1 450,00 m2
Pièces: 5
Chambres: 3
Salle de bains: 1
Index énergétique: 493 kWh/m²a
Classe énergétique: G
Référence DHI: 11530DHI441
Numéro Mandat: 11530
Mandataire: Gilles GUINOT
Honoraires TTC: 6000 €
Honoraires %: 8.22
* Prise En Charge Des Honoraires: Acquéreur
Prix Hors Honoraires: 73000 €
Copropriété: NON
Charges Annuelles:
Département: 16
Année Construction: 1966
Garages: 5
Cave
Cave;

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Gilles GUINOT

16000-Angouleme
0630833069
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N° SIRET : 34298629600032
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