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Propriété équestre vente 7 pièces Vire 182m²

Vire

Mandat : 38657DHI848

Vire

Mandat : 38657DHI848

438 900 € A partir de 1 521 €/mois 2411.54 €/m2

  • 182m2
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 3 sdb/sde

Descriptif

Très agréable propriété composée d'une maison principale (182m2) de 5-6 chambres, dont 2 en plain-pied. Orientée face au sud, sa pièce de vie est ornée d'une magnifique cheminée de granit taillé et daté de 1774. Elle surveille les paddocks depuis de larges baies vitrées. Côté cuisine on observe l'entrée, la cour stabilisée, les écuries et la 2ème maison (64m2) qui peut servir de gîte ou de résidence secondaire indépendante.
Une tour abrite l'escalier qui mène aux étages et son toit, tout de verre vêtu, offre un lieu de méditation ou de vision à 360° sur les terrains et la canopée.
Six paddocks clôturés et équipés d'abris se partagent les 3 ha avec une grande pâture. Tout est à portée de regard, de main. Les 4 boxes (de 14 à 20m2) sont abrités sous un hangar avec une sellerie et une zone de préparation. Un autre hangar de 95m2 accueille le matériel, l'atelier et le stockage de foin, plus un box supplémentaire.
Le site est à l'écart de la commune, caché au fond du bocage, ombragé par de très beaux arbres, d'une sérénité absolue sans être isolé mais sans vis-à-vis. En 5 minutes on est en coeur de bourg, à la boulangerie, en une heure au Mont St-Michel ou à Rennes. Ecoles, commerces à proximité. Chemins de balades, voie verte. Puits utilisable, cuves des prés alimentées par les gouttières 6 mois par an.
On peut poursuivre un bail de 4ha supplémentaires si on le souhaite.
Cette propriété est un véritable refuge, harmonieux et lumineux. Ce bien vous est présenté par Virginie Harnois , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0612128647 ou par email virginie.harnois@drhouse-immo.com.

Détails

  • Orientation Sud
  • Cheminée
  • Surface Terrain : 36230m2
  • Pièces : 7
  • Chambres : 5
  • Salle de bains : 3
  • Taxe foncière : 885€
  • Copropriété : NON

*Honoraires charge vendeur

Bilan énergetique

Votre conseiller immobilier

Virginie Harnois

Putanges pont ecrepin (61)

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Simulateur

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ans
*valeurs données à titre indicatif
Estimation de vos mensualités
1 521 €
Montant total payé
456 361 €
Coût du crédit
70 129 €
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