Maison/villa vente 5 pièces Villiers-Saint-Georges 135m²

À VENDRE maison sur cour 4 chambres, véranda - VILLIERS ST GEORGES - 77560

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Bienvenue aux amoureux du bricolage !

Cette charmante maison sur cour, située à seulement 10 minutes de Provins, dans le village de Villiers-Saint-Georges avec transports en commun, commerces et écoles à proximité, mérite votre attention.

D'une superficie habitable de 135m², cette maison briarde lumineuse et traversante, orientée sud-ouest, présente au premier niveau une véranda donnant sur une cour privée agrémentée d'un puits commun. On y découvre également un spacieux séjour-cuisine de 35m², une salle de bains avec toilette, une chambre de 13m², ainsi qu'une buanderie.

À l'étage, vous trouverez trois chambres de 11 à 14m², une salle d'eau, un toilette et une pièce palière de 10m². Des travaux d'isolation ont été réalisé au niveau du grenier et sous la toiture, et ont débuté dans les deux des chambres de l'étage. Les fenêtres, en bois ou en PVC, sont en double vitrage. Le chauffage est électrique.

Des travaux sont à prévoir pour parfaire cette maison à votre goût. Absence de plomb et d'amiante.

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE): E (319 kWh/m²/an) et Gaz à Effet de Serre (GES): B (10 kg CO²/m²/an). Estimation des coûts annuels entre 2 590 € et 3 530 €, basée sur les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par cette maison au beau potentiel !

MENTIONS LEGALES
Karine MAUGET, négociatrice et conseillère en Immobilier d'habitation Dr House-Immo
RSAC 889 610 762 00011 - Meaux
07 64 71 30 15 - k.mauget@drhouse.immo
- Ce bien vous est présenté par Karine Mauget , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr