Maison/villa vente 6 pièces Villers-Canivet 156m²

Maison à vendre au sud de Caen en Normandie, à Villers Canivet (14420), 5 chambres, sous-sol sur 1500 m² de terrain.

Située à 4 min de Potigny, à 7 min de Falaise, à 30 min du centre-ville de Caen, à 35 min de la mer et à 2h45 de Paris. Accès à la 2X2 voies axe Caen/Falaise/Argentan à 5 min. Aéroport de Carpiquet à 30 min.

Belle maison individuelle d'environ 156 m² offrant de beaux volumes, sur un jardin clos arboré de 1500 m², sans vis à vis, dans un environnement calme. Idéale pour famille nombreuse !

Cette grande maison se compose au rdc d'une pièce à vivre de 40 m² avec poutres apparentes (possibilité d'installation d'un poêle), une cuisine séparée aménagée et équipée de 14 m², une chambre de 15 m², une salle de bain avec double vasque/baignoire et un toilette séparé avec lave main.

A l'étage : un couloir avec placard dessert 4 chambres dont une chambre parentale de 20 m² avec porte fenêtre et balcon, 2 chambres de 10 m² chacune et une chambre de 6 m² : une salle de bain et un toilette séparé.

Un sous-sol carrelé de 46 m² avec de nombreux rangements, une buanderie de 13 m² avec évier et porte d'accès vers le jardin, un atelier de 15 m² pour les bricoleurs ! Egalement, un garage de 18 m² avec accès à la cuve à fuel de 1600 litres. L'allée pour l'accès au sous-sol vous offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules.

Le beau jardin arboré de 1500 m² comprend un abri de jardin sur dalle béton et un barbecue en pierre. Sa belle superficie fera le plaisir des petits par l'aménagement de leur terrain de jeux et le plaisir des grands pour d'agréables moments de partage entre amis ou en famille ! Ce bien vous est présenté par Aurelie Maillard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr