Immeuble vente 12 pièces Valenciennes 140m²

Ensemble immobilier 150m2 de 6 maisons dans un lotissement avec parking privé 8 places et au calme proche de toute commodité (axes routiers principaux avec autoroutes, nombreux commerces, restaurants, écoles, centre-ville, transports en commun,…). A ce jour, 3 sont en location temporaire ou saisonnière et sont vendues meublées. 1 est avec bail de location ordinaire et meublée. 2 sont à achever au niveau des travaux

- DIVERS --- Double vitrage, compteurs séparés, chauffage électrique, taxe foncière 2350€ pour les 6 maisons, large parking, 2 volets électriques, passage avec logements regroupés, box, tout à l’égout.

- LOT - RENDEMENT --- comprend également un espace de stationnement pour chaque maison. Le total des revenus mensuels est de 3400€ :
. Maison 1 (40 m²) : Salon, cuisine, salle de bain, toilettes, une chambre à l'étage
. Maison 2 (19 m²) : Séjour, cuisine, salle de bain, toilettes, chambre
. Maison 3 (20 m²) : Séjour, cuisine, salle de bain, toilettes, chambre
. Maison 4 (29 m²) : Séjour, cuisine, salle de bain, toilettes, une chambre à l'étage
. Maison 5 (20 m²) : Besoin de rénovation
. Maison 6 (21 m²) : Séjour, cuisine, salle de bain, toilettes, chambre

- PROJECTIONS RENDEMENT LOCATIF --- 6 logements location saisonnière travaux finis = +-16% (2023). 6 logements locatif ordinaire travaux finis = +-12%

- INFOS & VISITE --- G. Giuliano – 07.66.27.03.51 ou +32.(0)475/22.44.00 – Carte agent immobilier CPi 7501 2022 000 000 430

Pour la vente de votre bien immobilier, ESTIMATION GRATUITE et sans engagement. Ce bien vous est présenté par Geoffrey giuliann Giuliano, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr