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Immeuble vente 10 pièces Valenciennes 201m²

Valenciennes

Mandat : 41709DHI751

Valenciennes

Mandat : 41709DHI751

VENDU

  • 201m2
  • 10 pièces
  • 7 chambres
  • 3 sdb/sde

Faire vite ! Prix discutable ! Immeuble de rapport sans frais de copropriété en hyper centre de Valenciennes

Descriptif

Hyper centre de Valenciennes
Avec toutes les commodités à pied,
Venez découvrir cet immeuble de rapport composé de 3 appartements avec entrées séparatives !

LOGEMENT 1 - De type 3 - Appartement de 54m2 en Duplex avec terrasse de 10m2 - Libre de toute occupation -
RDC: Hall, escalier menant au premier étage, Trappe de Cave. Cave de 7m2
1er étage: Séjour 27m2 donnant sur terrasse de 10m2 sans vis à vis . Kitchenette ouverte sur séjour.
2ème étage: Palier desservant 2 chambres de 8.84 et 9.02m2 et 1 salle de bains 3.80m2 avec WC séparés.

LOGEMENT 2 - De Type 4 - Appartement de 71m2 - Actuellement Loué _ Libre de toute occupation _
RDC: Hall, escalier menant au premier étage
Etage 1: Cuisine ouverte sur séjour de 29m2, Salle de bains 5m2 et WC séparés
Etage 2: Palier desservant 3 chambres de 8.92, 9,85 et 11m2

LOGEMENT 3 - De Type 3 - Appartement de 80m2 - De plain Pied avec terrasse de 12m2- Libre de toute occupation -
Séjour de 29m2 ouvert sur Terrasse fermée de 12m2.
Cuisine séparée de 4.90m2
Dégagement desservant vaste chambre de plus de 15m2, Salle de bains et WC séparés
Chambre 2 de 9, 10m2 avec dressing attenant de 8m2. Cave de 6m2.

Immeuble appartenant à un seul et même propriétaire.

Immeuble réhabilité entièrement en 2009, toiture ardoises, Electricité, Menuiseries, Planchers, Plomberie, Chaudières ...
Compteurs indépendants pour les 3 logements ( Gaz , Eau, Electricité)

3 entrées entièrement indépendantes, pas de hall d'entrée commun.
Menuiseries Doubles vitrages PVC.
Chaudières Gaz murales.

Les seuls travaux à prévoir sur cet ensemble seront ceux de la façade ( devis en cours)

Emplacement de choix et surfaces idéales pour de la colocation étudiante !

Produit parfait pour démarrer dans l'investissement locatif en toute sérénité !

Taxe foncière Annuelle des 3 logements : 2185 euros.

Pour de plus amples renseignements, contactez moi au 0669129846 ou par mail melodie.chevreau@drhouse-immo.com

- Ce bien vous est présenté par Mélodie Bouchet chevreau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails

  • Cave
  • Terrasse
  • Téléphone
  • Surface Terrain : 116m2
  • Pièces : 10
  • Chambres : 7
  • Salles de bains : 3
  • Taxe foncière : 2 185€
  • Année Construction : 1950
  • Copropriété : OUI
  • Nb lot Copropriété : 3
  • Copropriété en procédure : NON

*Honoraires charge vendeur

Bilan énergetique

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