Hôtel particulier vente 13 pièces Troyes 400m²

TROYES,
Maison de maitre d'environ 400m² de surface habitable à vendre, avec cour intérieure et stationnement en sous-sol.
Bien d'exception centre ville de Troyes de 12 pièces sur parcelle de terrain de 226m².
Cette magnifique maison de maître idéalement située et entièrement rénovée offre de nombreuses possibilités pour une famille, une profession libérale, chambres d'hôtes. Actuellement activité professionnelle au rdc
résidence principale au 1er étage et location en Airbnb au deuxième.
Elle se compose d'une très belle entrée donnant accès à une pièce conviviale pour vos soirée entre amis, une chambre, un WC, une belle pièce de réception.
Un bel escalier en chêne vous mènera au niveau supérieur composé d'un bureau, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, d'un salon, d'une buanderie et d'une belle suite parentale (chambre et salle de douche)
Un dernier niveau avec une cuisine aménagée, un salon, 3 chambres, une salle de douche et une suite parentale.
Au sous sol, vous profiterez d'une salle de sport et d'une salle de projection avec ces fauteuils confortables.
Une coure intérieure agréablement aménagée avec sa pergola bioclimatique, son jacuzzi, son hammam vous permettra de profiter de moments entre amis à l'abri des regards.

Cette demeure vous charmera par ces beaux parquets, ses moulures et ses hauteurs sous plafond. Chauffage central gaz de ville et PAC air/air.

Bonne fonctionnalité grâce au garage, cave à vin, chaufferie, salle technique. A VOIR SANS TARDER dans ce type de recherche... Ce bien vous est présenté par David Roussel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr