Appartement vente 3 pièces Toulouse 60m²

Eligible Pinel- A vendre appartement T3 de 60,10 m² , accessible aux personnes à mobilités réduite (PMR) et sans aucun travaux à prévoir dans la commune de Saint-Martin-du-Touch. Vous serez le premier habitant de ce logement. Il est situé dans un petit immeuble constitué de seulement 3 appartements au sein d'une résidence récente. Elle s'organise autour d'un îlot paysager et d'un jardin partagé idéal pour la convivialité entre résidents.

Cet appartement vous propose une lumineuse et agréable pièce de vie de 29,80 m² ouverte sur une cuisine américaine. Cette pièce aux finitions soignées peinture lisse sur les murs et plafonds, carrelage grand format donne accès grâce à la grande baie vitrée à une magnifique spacieuse terrasse couverte de 12,30 m² sans aucun vis à vis. Vous pourrez profiter de cet espace pour vous prélasser au calme ou recevoir avec joie vos amis.

L'espace nuit dispose de 2 chambres de 11,20 m² et 9,70 m² . Cet espace est complété par jolie salle d'eau de presque 5 m² aménagée avec douche à l'italienne et espace de rangement ainsi que d'un wc indépendant. Vous aurez plaisir à trouver une harmonie des sols par la présence de carrelage imitation parquet dans toute la maison, un bonheur à entretenir ! .
L'atout charme de cet appartement est que vous pourrez y vivre en toute intimité car il ne supporte pas de mitoyenneté, ni de vis à vis.

Afin de laisser libre place aux espaces naturels , les stationnements sont prévus en sous-sol pour la plupart des lots, vous disposerez donc d'1 place de stationnement couverte pour stationner votre véhicule à l'abri.

La résidence bénéficie d'une construction rigoureuse conforme à la RT 2012.

Pour les adeptes du jardinage, des jardins sont aménagés sur plusieurs parcelles avec une vocation loisirs et jardinage, une parcelle potagère pour les passionnés et une parcelle laissée à disposition des résidents.

La situation géographique offre toutes les facilités à ses résidents et leur famille.
Il se situe dans un secteur bien desservi et à proximité des commerces, de transports en commun. Ligne de bus et Linéo, ligne C du TER et future ligne de métro et à seulement 10 minutes du centre de Toulouse.

Au coeur de la zone d'activité et d'emploi la plus dynamique de Toulouse Métropole, Saint-Martin-du-Touch offre la qualité de vie d'une ville à la campagne. C'est le parfait compromis d'une vie active citadine dans un environnement bucolique. Vous disposerez à portée de main d'une palette variée de commodités qui rendront votre quotidien facile et agréable

Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de tous ces atouts, vous l'avez compris cet appartement et son très agréable espace extérieur est fait pour vous que vous soyez un particulier ou un investisseur.

N'attendez plus, contactez-moi pour réserver votre visite de ce logement situé dans une copropriété de 62 lots pour les appartements, 69 lots pour les parkings et 8 lots pour les villas ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Charges mensuelles de 90 euros.
En tant que professionnelle de l'immobilier je sécurise et garantie votre projet et vous vous propose un accompagnement personnalisé jusqu'à la remise des clefs RCS 754081867. Ce bien vous est présenté par Christine Mendy, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr